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北京鼓勵(lì)年輕人“先租房后買房” 租賃房配集體宿舍

2018年01月29日14:50  來源:中國(guó)新聞網(wǎng)

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  中新網(wǎng)北京1月29日電 (記者 曾鼐)北京加大租賃住房供應(yīng),完善“租購(gòu)并舉”住房保障體系。北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)副主任鄒勁松表示,希望引導(dǎo)民眾建立合理的住房消費(fèi)梯級(jí)理念,尤其新畢業(yè)的大學(xué)生,可以先通過租房解決住房需求。

資料圖:一處樓房建設(shè)工地。 中新社記者 呂明 攝

  資料圖:一處樓房建設(shè)工地。 中新社記者 呂明 攝

  鄒勁松介紹,每個(gè)租賃房項(xiàng)目,都要配建一定比例的集體宿舍,解決城市普通勞動(dòng)者的住宿問題,為其提供有尊嚴(yán)的居住環(huán)境。

  29日,北京市第十五屆人民代表大會(huì)第一次會(huì)議舉行新聞發(fā)布會(huì),鄒勁松在會(huì)上做出如上表述。

  北京不斷完善“租購(gòu)并舉”住房保障體系。2017年10月,北京印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)利用集體土地建設(shè)租賃住房工作的有關(guān)意見》,明確集體土地租賃房項(xiàng)目選址、申報(bào)主體、資金籌集、租賃模式等支持政策和管理機(jī)制,鼓勵(lì)政府躉租作為公租房使用,全面加大租賃住房建設(shè),多主體增加保障房供應(yīng)。

  租購(gòu)并舉如何理解?鄒勁松認(rèn)為,“租”放在“購(gòu)”的前面,是希望引導(dǎo)民眾建立合理的住房消費(fèi)梯級(jí)理念,可以先租后購(gòu),尤其新畢業(yè)的大學(xué)生、新就業(yè)的職工,暫時(shí)購(gòu)買能力不足,可以先通過“租”解決住房需求。

  針對(duì)民眾租不到房和擔(dān)心房源質(zhì)量的問題,鄒勁松說,正加大租賃市場(chǎng)監(jiān)管,建立監(jiān)管平臺(tái)和交易服務(wù)平臺(tái),全面發(fā)展規(guī)范租賃市場(chǎng),維護(hù)租賃雙方合法權(quán)益,讓房主愿意出租,市民愿意租。

  租賃住房的供給也在進(jìn)一步加大。鄒勁松介紹,今后幾年,北京計(jì)劃建設(shè)租賃住房50萬(wàn)套,主要通過集體建設(shè)用地安排。2017年北京租賃房供地超過200公頃,39個(gè)項(xiàng)目分布在全市13個(gè)區(qū);2018年將推動(dòng)這39個(gè)項(xiàng)目的建設(shè)。

  為了解決資金問題,鄒勁松說,正在研究針對(duì)集體土地租賃房投融資產(chǎn)品,爭(zhēng)取盡快發(fā)布,供各區(qū)政府、各建設(shè)主體選擇使用。

  租賃住房建成什么樣?他透露,主要滿足以下幾類人群需要:

  首先,滿足職住平衡,滿足周邊就業(yè)人群需求,戶型根據(jù)市場(chǎng)需要;第二,滿足各區(qū)公租房備案家庭需要,承租者按市場(chǎng)價(jià)交租金,政府給其發(fā)放補(bǔ)貼,或者由區(qū)政府將市場(chǎng)的租賃房回租,以公租房?jī)r(jià)格出租給公租房家庭;第三,要求每個(gè)租賃房項(xiàng)目,都要配建一定比例的集體宿舍,解決租賃房周邊的城市生產(chǎn)、運(yùn)行、服務(wù)人員等普通勞動(dòng)者的住宿問題,為其提供安全、有尊嚴(yán)的居住環(huán)境。

  另外,還將加大公租房分配力度。目前北京公租房項(xiàng)目已建設(shè)20萬(wàn)套,累計(jì)分配15.76萬(wàn)套,分配率78.8%,2018年將分配公租房1.5萬(wàn)套;并加大市場(chǎng)開發(fā)企業(yè)自持租賃房,截至2017年底,已推出27個(gè)企業(yè)自持租賃房項(xiàng)目,企業(yè)自持面積約143萬(wàn)平方米。(完)

文章關(guān)鍵詞:租房;租賃市場(chǎng);買房;集體宿舍;住房保障體系 責(zé)編:彭向華
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