林毅：地產(chǎn)調(diào)控超預(yù)期 短期將回調(diào)至2200點附近
受地產(chǎn)調(diào)控政策影響，今日滬深兩市雙雙低開，在地產(chǎn)等權(quán)重股的帶動下，大盤跌超2.5%失守2300點，成交量大幅放大。對此騰訊證券(微博)獨家連線長城證券分析師林毅進行解讀。
林毅表示，地產(chǎn)調(diào)控超過市場預(yù)期，公布的PMI數(shù)據(jù)也低于預(yù)期。PMI數(shù)據(jù)低于預(yù)期，類似2010年和2012年市場短期上漲后見頂回落，源于盈利繼續(xù)回落。
林毅表示，就地產(chǎn)板塊而言，外資時代A股地產(chǎn)龍頭對內(nèi)房H股地產(chǎn)龍頭估值折價看，目前H股內(nèi)資地產(chǎn)龍頭平均動態(tài)估值在10.3倍上下，A股地產(chǎn)龍頭動態(tài)估值折價接近16%。兩市地產(chǎn)估值折價程度處于近兩年來較高位置。應(yīng)該來說，本來市場對地產(chǎn)股還是抱有一定的幻想，存在AH折價被平抑的機會，類似銀行股。
對于市場未來走勢，林毅表示如果后續(xù)沒有繼續(xù)負(fù)面的信息的話，由于去年下半年錢放得多，今年1季報可能會超預(yù)期，市場還是存在一定的抵抗，短期有回調(diào)到2200一帶可能。但中期看，應(yīng)該是進入?yún)^(qū)間震蕩概率較大。
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