2014-04-14 08:11:00 來源:證券時報網(wǎng)
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近日，有媒體報道稱福建省已經(jīng)在省內(nèi)口頭傳達10項促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的措施，在限購、貸款、普通房界定標準等方面均有一定程度的放松。
據(jù)《中國經(jīng)營報》報道，這份名為《關(guān)于促進房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展的十條措施》的“口頭通知”稱，在福建省范圍內(nèi)，調(diào)整普通住房界定標準，容積率1.0以上，面積在144平方米一下的，均按照普通住房處理。同事“口頭通知”稱，限購政策講進行完善，非當(dāng)?shù)貞艏用窦彝グ凑辗潜臼艏用窦彝ソ缍ā?/font>
在限購住房類型方面，口頭通知提出，不包括二手房。非當(dāng)?shù)貞艏用裉峁┘{稅證明和社保記錄的時間，明確為6個月。購房人住房套數(shù)認定，不包括自建房、房改房、繼承房和拆遷安置房。
銀行貸款方面，福建省也有動作。用于改善居住條件購買的二套住房，按揭貸款利率不高于基準利率的1.1倍。在稅收政策方面，購買首套住房的予以契稅減免50%的優(yōu)惠。
福建省在口頭通知中提出，對商品房預(yù)售許可部門對預(yù)售價格變動不再進行限制，區(qū)分高端住房項目于普通住房項目，實施分類管理，對剛當(dāng)時不實行網(wǎng)簽，物價部門對商品預(yù)售價格機器變動幅度不再進行備案，加強商品房預(yù)售資金監(jiān)管，加快在售項目建設(shè)進度，防止出現(xiàn)爛尾樓。
此外，口頭通知還對信貸支持、完善土地供給機制、進一步優(yōu)化環(huán)境、發(fā)展綠色建筑等提出來要求。
