[摘要] 新房要注意查驗(yàn)這37項(xiàng) 買房子，最重要的是所購(gòu)房屋質(zhì)量要有保證，否則價(jià)格再便宜、朝向再理想，都會(huì)給自己生活帶來(lái)無(wú)窮的后患和煩惱，房屋內(nèi)在質(zhì)量如何檢查，這里綜合有關(guān)專家經(jīng)驗(yàn)，附上37條驗(yàn)查房屋質(zhì)量的簡(jiǎn)易方法，均是新樓容易發(fā)生的問(wèn)題。
新房要注意查驗(yàn)這37項(xiàng) 買房子，最重要的是所購(gòu)房屋質(zhì)量要有保證，否則價(jià)格再便宜、朝向再理想，都會(huì)給自己生活帶來(lái)無(wú)窮的后患和煩惱，房屋內(nèi)在質(zhì)量如何檢查，這里綜合有關(guān)專家經(jīng)驗(yàn)，附上37條驗(yàn)查房屋質(zhì)量的簡(jiǎn)易方法，均是新樓容易發(fā)生的問(wèn)題。你不妨記住并逐條檢查看一看。
關(guān)于門：
1．門的開啟關(guān)閉是否順暢？
2．門插是否插入得太少，門間隙是否太大？（特別是門鎖的一邊）
3．門四邊是否緊貼門框，門開關(guān)時(shí)有無(wú)特別聲音？
4．大門、房門的插銷、門銷是否太長(zhǎng)太緊？
關(guān)于窗
5．窗邊與混凝土接口有無(wú)縫隙？窗框?qū)僖鬃矒籼帲驂涌p處一定要密實(shí)，不能有縫隙。
6．開關(guān)窗戶是否太緊？開啟關(guān)閉是否順暢？
7．窗戶玻璃是否完好？
8．窗臺(tái)下面有無(wú)水漬？如有則可能是窗戶漏水
關(guān)于地板
9．地板有無(wú)松動(dòng)、爆裂、撞凹？行走時(shí)是否吱吱作響？
10．地板間隙是否太大？ 11．柚木地板有無(wú)大片黑色水漬？
12．地腳線接口是否妥當(dāng)，有無(wú)松動(dòng)？
13．地面是否有裂縫，是否有起砂現(xiàn)象？
關(guān)于頂棚
14．頂上是否有裂縫？沒(méi)有裂縫最好，有裂縫得看是什么樣的裂縫。一般來(lái)說(shuō)，與房間橫梁平行的裂縫，屬眼下的質(zhì)量通病，雖有質(zhì)量問(wèn)題，但基本不妨礙使用；如果裂縫與墻角呈45度斜角，甚至與橫梁呈垂直狀態(tài)，那么就說(shuō)明房屋沉降嚴(yán)重，該住宅有嚴(yán)重結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問(wèn)題。
15．看頂部是否有麻點(diǎn)。這種麻點(diǎn)專業(yè)稱“石灰爆點(diǎn)”，是石灰水沒(méi)有經(jīng)過(guò)足夠時(shí)間的熟化所致。如果頂部有麻點(diǎn)，對(duì)室內(nèi)裝潢將帶來(lái)很大的不利影響。
現(xiàn)在的業(yè)主大都工作忙碌，業(yè)主們會(huì)覺(jué)得自己親自跑市場(chǎng)選購(gòu)裝修材料非常累人，于是這項(xiàng)工作很多業(yè)主就交給了裝修公司去做。2、看油漆桶表層的薄膜，優(yōu)質(zhì)油漆的這層薄膜會(huì)很有彈性，不容易碎裂;而劣質(zhì)的則會(huì)非常薄，一戳就碎。【詳情】
驗(yàn)房
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