久久剧场三级片CC人人,人人草|天天干免费在线日韩人妻av毛片|97空姐在线看中文字幕在线资源|女女坏超碰123尤物一区二区日韩|国产美女婷婷视频国产一区二区激情|免费在线二区色婷婷在线视频|精品欧美国产日本懒草在线|91蜜臀视频一卡无码电影

　　記者走訪發(fā)現(xiàn)，去鄭州市房管局開無房證明的人明顯減少了

　　10個(gè)典型樓盤新房成交量出現(xiàn)微增業(yè)內(nèi)稱，二手房成交將迎來小高潮

　　鄭州8月9日取消房產(chǎn)限購后，市場(chǎng)反應(yīng)如何？8月14日，記者走訪10個(gè)典型樓盤發(fā)現(xiàn)，新房成交量出現(xiàn)微增。多個(gè)房產(chǎn)中介看好今年下半年二手房市場(chǎng)，認(rèn)為房源投放量會(huì)有所增加。

　　現(xiàn)象

　　開無房證明的人少了很多

　　8月9日晚間，鄭州正式取消房產(chǎn)限購政策。

　　8月14日，記者以市民的身份來到鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局東區(qū)辦事大廳的咨詢臺(tái)，工作人員稱，限購政策已經(jīng)正式取消，誰都可以來鄭州買房，想買幾套都行，不再限制了，不過這只是上級(jí)的口頭通知，沒有看到書面文件。

　　在大廳的各個(gè)窗口和公告欄等處，記者也沒有看到官方文件或復(fù)印件。引起記者注意的是，開無房證明的辦事窗口人少了很多，而以前，這里經(jīng)常是排著長(zhǎng)長(zhǎng)的隊(duì)伍。

　　工作人員也證實(shí)，取消限購后，來開無房證明的市民明顯減少了，現(xiàn)在他們也難得清閑。

　　走訪

　　有樓盤仍張貼“限購公示”

　　置業(yè)顧問稱賣房不受影響

　　8月14日，記者連續(xù)走訪了鄭州市內(nèi)五區(qū)及鄭東新區(qū)共計(jì)10個(gè)典型樓盤。

　　8月14日上午10點(diǎn)，在位于航海路沿線的一個(gè)剛需樓盤項(xiàng)目?jī)?nèi)，來訪客戶不足5組，案場(chǎng)內(nèi)未見“鄭州已取消限購”等之類的“溫馨提醒”。記者以購房者的身份問道，為何不宣傳來吸引客戶？置業(yè)顧問楊小姐稱，取消不取消限購效果都一樣，限購時(shí)不符合條件也能想辦法買，所以宣傳沒有多大意義。

　　中原區(qū)農(nóng)業(yè)路沿線的一個(gè)樓盤項(xiàng)目營銷中心，9月份要推出一批新房源，各種戶型都有，現(xiàn)場(chǎng)人氣很旺，工作人員都在接待購房客戶。一位置業(yè)顧問說，當(dāng)天到訪的大部分客戶都不受原來限購政策的約束。記者看到，在一旁的樓盤銷控板上，張貼著一份“限購政策公示”，落款日期為2014年6月份。政策變了，公示為何沒有揭掉？這位工作人員說，取消就取消了，也不是多大的事，反正不影響銷售。

　　在記者走訪的這10個(gè)項(xiàng)目中，所有的項(xiàng)目銷售中心都沒有針對(duì)“取消限購”一事大做文章，他們唯一關(guān)心的是，銀行何時(shí)能放松限貸，這樣一來，能有充分的理由吸引更多的客戶，畢竟全款買房的人是少數(shù)。

　　盤點(diǎn)

　　樓盤到訪量冷熱不均，最關(guān)心“房?jī)r(jià)漲不漲”

　　8月14日，在鄭東新區(qū)東風(fēng)南路沿線一個(gè)樓盤項(xiàng)目營銷中心，有2組客戶正在聽沙盤講解。

　　據(jù)工作人員介紹，項(xiàng)目所針對(duì)的客戶群整體收入偏高，由于這里的房源目前較少，所以，政策解禁之后，至今案場(chǎng)來訪量也沒有太大變化。中原區(qū)冉屯路一個(gè)樓盤項(xiàng)目中，打電話咨詢的都是確認(rèn)買房不需要再提供哪些手續(xù)，本周內(nèi)，來訪客戶極少。

　　但鄭東新區(qū)另一個(gè)高端樓盤項(xiàng)目則不同。取消限購當(dāng)天晚上，就有人將電話打到了置業(yè)顧問的手機(jī)上，第二天，來訪量激增?，F(xiàn)場(chǎng)一位客戶對(duì)記者說，他還是看好鄭東新區(qū)的升值潛力，現(xiàn)在允許自由購買了，趁漲價(jià)前一定要拿下一套。

　　西三環(huán)一個(gè)項(xiàng)目市場(chǎng)營銷負(fù)責(zé)人說，取消限購第二天就有很多人打電話，要求把房源定住，馬上去辦手續(xù)。

　　在記者的采訪中，多數(shù)樓盤項(xiàng)目營銷中心的客戶到訪量，都是在上周日即鄭州取消限購政策的第二天，達(dá)到了高峰，之后，便急劇下落。到訪的客戶中，多數(shù)都很關(guān)心房?jī)r(jià)是否會(huì)在短時(shí)間內(nèi)飛漲。

　　觀點(diǎn)

　　改善型購房者，是此次限購取消的最大受惠者

　　在記者粗略統(tǒng)計(jì)的各個(gè)樓盤項(xiàng)目來訪客戶中，最終成交的客戶數(shù)量，比政策變動(dòng)前，有很大變化。

　　西三環(huán)一個(gè)樓盤項(xiàng)目所剩房源不多，多為80~120平方米的中小戶型。據(jù)市場(chǎng)營銷部負(fù)責(zé)人介紹，取消限購的消息發(fā)布后，之前來看過房的外地客戶，很快就來交了定金，意向客戶中有一大半都在此買了房。

　　惠濟(jì)區(qū)花園北路沿線附近有一個(gè)樓盤項(xiàng)目，主打產(chǎn)品是低密度花園洋房，每平方米價(jià)格在1萬元到1.7萬元不等，但鄭州取消限購之后，上周日和本周一這兩天的交易量，環(huán)比增長(zhǎng)兩倍。

　　該項(xiàng)目人員說，改善型購房者是此次限購取消的最大受惠者。

　　記者采訪得知，鄭東新區(qū)龍子湖北邊的一個(gè)項(xiàng)目，成交量也有所增加，據(jù)介紹，其中有很多都是之前積攢下來的意向客戶。