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　　（任志強(qiáng)解讀中國(guó)7月份的一系列經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)和上半年全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和銷售情況。）

　　（潘石屹認(rèn)為買房和做房地產(chǎn)投資是一個(gè)道理，一定要看地段。）

　　（任志強(qiáng)潘石屹現(xiàn)場(chǎng)“舌戰(zhàn)”）

　　8月27日，華遠(yuǎn)地產(chǎn)股份有限公司董事長(zhǎng)任志強(qiáng)與SOHO中國(guó)有限公司董事長(zhǎng)潘石屹在長(zhǎng)沙聚首。與任志強(qiáng)一直唱“對(duì)臺(tái)戲”并樂(lè)此不疲的潘石屹，今日一反常態(tài)，在“華遠(yuǎn)·華中心首屆CENTER財(cái)智峰會(huì)暨華遠(yuǎn)國(guó)際中心亮相儀式”上首先表明了態(tài)度：“今天，我是來(lái)給任總捧場(chǎng)的?！?

　　任志強(qiáng)：數(shù)據(jù)悲觀，但不認(rèn)為房地產(chǎn)市場(chǎng)在萎縮

　　很多人認(rèn)為任志強(qiáng)是推漲中國(guó)房?jī)r(jià)的一面大旗，他的觀點(diǎn)不管有多少人反對(duì)，他對(duì)中國(guó)樓市的影響力，還無(wú)人可比。在“首屆CENTER財(cái)智峰會(huì)暨華遠(yuǎn)國(guó)際中心產(chǎn)品發(fā)布會(huì)”上，任志強(qiáng)首先解讀了中國(guó)7月份的一系列經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)和上半年全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和銷售情況。

　　“固定資產(chǎn)投資增速問(wèn)題，明顯可以看到固定資產(chǎn)投資增速是下降的?！薄肮I(yè)增加值，7月份比6月份也有所下降?！薄跋M(fèi)只有10%左右的增長(zhǎng)，它不是在5、6月份的上升中急劇上升，而是下降。”“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資的情況也是一樣，投資增速在下降?！薄敖衲晖恋爻掷m(xù)變成負(fù)增長(zhǎng)的情況下，土地價(jià)格也在下降?！薄谝幌盗械臄?shù)據(jù)分析中，“下降”一詞被任志強(qiáng)反復(fù)提及。一直被譽(yù)為“樓市春天派”的任志強(qiáng)甚至指出，“我們估計(jì)今年到年底投資增速還會(huì)下降到10%以上的水平。”

　　任志強(qiáng)“倒戈”了？

　　其實(shí)，任志強(qiáng)并不認(rèn)為現(xiàn)在市場(chǎng)在萎縮。他分析，中國(guó)政府不會(huì)讓GDP迅速掉下來(lái)?！叭绻钏叫牡恼f(shuō)，作為開(kāi)發(fā)商希望看到GDP下滑，因?yàn)橄禄膮柡Φ胤秸扇〉拇胧┝Χ雀?。其?shí)，最難受的是開(kāi)發(fā)商，一方面看不到市場(chǎng)的投資增加；另外一方面如果要增加投資，這是對(duì)他們最不利的投資，是政府用行政手段增加的投資。”

　　任志強(qiáng)說(shuō)，與其花政府補(bǔ)貼的錢去蓋一堆房子，有可能是一堆爛房子，這些房子也許二三十年之后就要拆掉，拆了建，建了拆，要不斷地投資，我們不希望看到這種噱頭，希望未來(lái)中央政府采取更好的辦法，讓中國(guó)經(jīng)濟(jì)在改革中不斷地調(diào)整。

　　潘石屹：力挺華遠(yuǎn)，但不忘時(shí)刻調(diào)侃任志強(qiáng)

　　有人說(shuō)，中國(guó)最懂任志強(qiáng)的莫過(guò)于潘石屹了?；ハ喑爸S，互相攻擊，互揭老底，兩個(gè)地產(chǎn)大佬之間的PK，曠日持久。今日，盡管言初就表明了“捧場(chǎng)”的任務(wù)，可在發(fā)言時(shí)潘石屹仍不忘時(shí)刻調(diào)侃任志強(qiáng)。

　　“剛剛，我聽(tīng)了任總講了半天，我以為是要推廣他的華中心，講得都超時(shí)了，一句華中心都沒(méi)有提。哎呀，這也是一種境界啊，做開(kāi)發(fā)商做到這個(gè)程度也是一種境界?！薄爱?dāng)年好多事情是我向任總學(xué)習(xí)，他是我房地產(chǎn)界的老師，是我房地產(chǎn)界的師傅。不過(guò)，任總這個(gè)人一般比較驕傲，就因?yàn)榻o我教了一些房地產(chǎn)知識(shí)，所以，口口聲聲貶低我?！薄叭慰偀o(wú)怨無(wú)悔地就在這塊地上一口氣砸了50億人民幣，到今天50億人民幣還沒(méi)有收回。”……講到與長(zhǎng)沙的淵源，潘石屹坦誠(chéng)，當(dāng)初任志強(qiáng)誠(chéng)心誠(chéng)意邀請(qǐng)他，說(shuō)兩家一起來(lái)開(kāi)發(fā)，結(jié)果，“我半路上做了逃兵跑了?！?

　　“現(xiàn)在回想起來(lái)，我應(yīng)該后悔?！迸耸偬寡?，長(zhǎng)沙華遠(yuǎn)·華中心所處的是一個(gè)絕版地段，以后也不可能再有這樣的地段，這樣的地段買一塊少一塊，賣掉一間房子少一間房子?！八裕矣X(jué)得在購(gòu)買房子的時(shí)候，與做房地產(chǎn)投資是一個(gè)道理，一定要看地段?！?

　　關(guān)于目前不明朗的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)，到底會(huì)朝什么方向發(fā)展？投資決策到底應(yīng)該怎么去做？潘石屹仍不忘先調(diào)侃任志強(qiáng)“剛才，我看了任總所有的報(bào)告，可以用兩個(gè)字說(shuō)‘悲觀’。不要看任總講什么，這么多曲線沒(méi)有一個(gè)往上漲的，都在往下降?！?

　　“我湘，這可能是一個(gè)暫時(shí)現(xiàn)象?！彪S后，潘石屹亮明自己的觀點(diǎn)，“我對(duì)中國(guó)的房地產(chǎn)很有信心，我對(duì)中國(guó)的經(jīng)濟(jì)有信心，我對(duì)全世界經(jīng)濟(jì)都有信心，理由只有一條，就是我們的科學(xué)技術(shù)發(fā)展太快了，科學(xué)技術(shù)是我們創(chuàng)造社會(huì)財(cái)富的動(dòng)力，使勞動(dòng)生產(chǎn)力大幅度提高。自從有了互聯(lián)網(wǎng)，自從我們每個(gè)人有了手機(jī)之后，比汽車送信的效率提高了多少？而且，互聯(lián)網(wǎng)把整個(gè)社會(huì)結(jié)構(gòu)、社會(huì)效率大大提高了。”

　　華遠(yuǎn)國(guó)際中心亮相 北京銀行湖南省總部簽約入駐

　　華遠(yuǎn)國(guó)際中心是長(zhǎng)沙首席百萬(wàn)平米綜合體——華遠(yuǎn)·華中心的重要組成部分，定位為中部商務(wù)地標(biāo)，500強(qiáng)企業(yè)首選寫(xiě)字樓，為華遠(yuǎn)30年大成之作。263米的建筑高度也再次刷新了長(zhǎng)沙濱江天際線，是長(zhǎng)沙市政規(guī)劃中的沿江第一高度，未來(lái)將是長(zhǎng)沙面向世界的國(guó)際名片。

　　當(dāng)天活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，華遠(yuǎn)國(guó)際中心宣布正式亮相。北京銀行湖南省總部也正式簽約入駐華中心。

　　任志強(qiáng)稱，坡子街成為是長(zhǎng)沙的發(fā)源地，橘子洲頭更是享譽(yù)全球的一個(gè)勝地，從中國(guó)革命到世界革命，這個(gè)地區(qū)從來(lái)都是有著非常歷史和未來(lái)明天的。“我們更希望看到的是，在我們的共同努力下，讓橘子洲頭、湘江兩岸出現(xiàn)一個(gè)新的建筑群。”任志強(qiáng)呼吁，“我們希望通過(guò)和北京銀行的簽約，讓這個(gè)地區(qū)有更多的金融機(jī)構(gòu)參與，有更多的保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)參與。那么，還有多家銀行也將進(jìn)入這個(gè)地區(qū)，讓這個(gè)地區(qū)具有更加便捷的金融服務(wù)和辦公服務(wù)，以及住宿、商業(yè)等等其他服務(wù)?！?