3層高的木屋小樓藏身樹林深處
“你們要向違建宣戰(zhàn)，來我們村看看吧，這里有全上海最嚴(yán)重、最夸張的違建，共有幾十幢別墅，都是私人建的，為了建別墅，他們砍了樹，還毀了田。”這是孫建（化名）向晨報夏令熱線爆料時講的第一句話。
孫建所說的地方位于崇明縣新河鎮(zhèn)新光村，幾年前，這里的鄉(xiāng)野林間建起一幢幢豪華的小木樓，因藏在茂林中，被居民稱為“林莊”。由于周邊樹林被鐵絲網(wǎng)分片圍了起來，“林莊”也成了“絕對”的私人領(lǐng)地。
記者發(fā)現(xiàn)，“林莊”業(yè)主敢在此大興土木，憑的僅僅是一份“林地認(rèn)養(yǎng)協(xié)議”。同時，這些建在農(nóng)耕地上的“林莊”，并未獲取任何審批手續(xù)，且3年前就被相關(guān)部門定性為“非法占地”，要求拆除。然而，3年過去了，“林莊”數(shù)量不但沒少，還在不斷增加。
樹林全被鐵絲網(wǎng)圈隔起來
孫建是崇明縣新河鎮(zhèn)新光村人。跟許多崇明的年輕輩一樣，幾年前，他選擇到外地打拼，除過年過節(jié)，平時難得回老家一趟。在孫建的記憶里，老家村莊除了農(nóng)田就是樹林、果園，村旁還有一條河—北橫引河。“那時跟村里同齡人一起，在樹林抓抓鳥，摘摘果，下河抓抓魚”，確實(shí)留下了許多美好的童年回憶，但是，“現(xiàn)在這里全變了”。
上個月，孫建回到老家，發(fā)現(xiàn)村子周圍的環(huán)境發(fā)生巨變。“樹林全被鐵絲網(wǎng)分隔圍了起來，別墅蓋在密林深處，靠近河邊，走在路上如果不是特別留意，根本發(fā)現(xiàn)不了里面的天地。”
在孫建的想法中，如果是開發(fā)商將村里附近的地進(jìn)行開發(fā)建別墅，那應(yīng)該是統(tǒng)一規(guī)劃，但奇怪的是，這些別墅的建造各式各樣，而且全是戶主自己找人搭建。由于長年不回家，不明實(shí)情的孫建向村里的老人了解了情況。
村里的老人告訴孫建，樹林現(xiàn)在全變成私人的了，而且還能隨便蓋房子，有人舉報過，有人來查過，也有人說這些都是違法建筑，還罰過錢，去年有幾幢還真拆了，但更多的依然屹立。“幾年前還是農(nóng)田、樹林，什么時候砍樹毀田建房變得這么容易了？如果真是違建別墅，為什么沒人拆，我們想知道真實(shí)情況。”
茂林遮目，家家都裝探頭
新河鎮(zhèn)新光村位于崇明島中部，記者驅(qū)車來到北橫引河的東平大橋時，雖然孫建曾告知許多木屋均臨河而建，但記者站在橋上觀察時，僅能遠(yuǎn)遠(yuǎn)看到河邊有幾座親水平臺，除此之外就是一片樹林。
孫建隨后在電話中指引記者繼續(xù)沿新江路前行至新光村路，在路口，記者看到一個空置的小木屋崗?fù)?，旁邊立著一塊石碑，上書“新光林家樂”字樣。沿新光村路繼續(xù)往前，寬約5米的道路兩邊是成片的八九米高的大樹，樹林的邊沿被人裝上了高約2米的綠色鐵絲網(wǎng)。
記者發(fā)現(xiàn)，除了將道路與樹林隔開的鐵絲網(wǎng)外，林間同樣裝有鐵絲網(wǎng)，分片分隔開來。每片分隔開的樹林，對應(yīng)在路邊安裝有寬約3米的鐵門，大多數(shù)的鐵門上都有鏈鎖鎖死。每道鐵門背后，均修有一條寬約2.5米的水泥小路，一直延伸至樹林深處。
在長約2.5公里的新光村路上，左右兩側(cè)的林區(qū)一共被分隔成87個片區(qū)，每個片區(qū)面積少的約600平方米，大的超過1000平方米，但由于樹木茂密，站在道路中間，根本無法看到樹林的深處是否存在建筑物。
記者注意到，在每幢“林莊”的周圍，及靠近公路的鐵絲網(wǎng)附近，戶主均安裝有監(jiān)控探頭，在屋子周邊行走，幾乎都在監(jiān)控范圍內(nèi)。
別墅不叫別墅，叫“林莊”
從沒有上鎖的A14號往林子走約80米，林中出現(xiàn)了一條約20米寬的中空地帶，一眼望去，整排的木屋小樓，每幢間隔數(shù)十米。首先跳入記者眼中的，是一幢3層高木屋，主體建筑約150平方米，紅色琉璃瓦頂，木質(zhì)外墻，還帶有戶外平臺及小院花園。一層離地面高約1米，小樓底部均建在水泥柱地基上。小樓正面，一條10米長的小道直通河邊親水平臺，整個格局充滿歐式風(fēng)情。
當(dāng)記者向村民陳阿姨了解這些建在樹林深處的別墅時，陳阿姨糾正了記者的叫法，“這些不叫別墅，他們喜歡叫‘林莊’，那些業(yè)主也喜歡別人叫他們‘莊主’?！?/p>
至于這片樹林里到底建了多少幢“林莊”，陳阿姨稱從沒認(rèn)真數(shù)過，但肯定不少于20幢，其中還有一大部分建在公路對面的B區(qū)。
記者來到B區(qū)，同樣是寬幾十米的中空地帶，“林莊”占地面積更大，其中B12號超過500平方米，除主體二層半高的建筑外，還修起了木橋、茅草屋、水池、小亭等?！傲智f”的間隔也更大，有的達(dá)上百米。
走訪過程中，記者共敲了10余幢“林莊”的門，屋內(nèi)均沒人應(yīng)答，其中在A14號，透過一樓的玻璃窗戶，可以看到屋內(nèi)裝飾豪華、家電齊全，連玻璃窗戶上也很少有灰塵。記者隨后逐一清點(diǎn)，A區(qū)加B區(qū)，共計建有27幢林莊。
[對話]
村民：搞“林家樂”根本就是借口
丁老伯在新光村已居住了近30年，原來是附近農(nóng)場的一名農(nóng)民。在他的記憶里，這片位于新光村路兩側(cè)的土地，以前全部是農(nóng)田?！爱?dāng)時這條路也很小，一直到河邊，全都種著水稻和蔬菜。后來收成不好了，也曾荒廢過很長一段時間?！倍±喜f，直至2003年、2004年左右，為增加綠化面積，有部分土地種上了樹木，幾年下來，這里已變成一片茂密的樹林。
“從2009年底開始，先是有人修路，本來以為是好事，但接著樹林就被人用鐵絲網(wǎng)給圍了起來，并有人開始砍伐、移植樹木，清地盤，建房子。”陳阿姨也是新光村的老居民，說起這些“林莊”，她顯得有些激動。“這些樹長大不容易，2010年時，不知道砍了多少，就是為了騰出地來給他們建房子?！笨吹綐淞直豢常迕駛冊蜴?zhèn)里及相關(guān)部門投訴過，但沒人管。
“當(dāng)時有人曾解釋稱，要在這里開發(fā)搞旅游，所以才造了這么多房子。”丁老伯說，事后村民發(fā)現(xiàn)，根本就跟旅游開發(fā)沒有一點(diǎn)關(guān)系,周一至周五，這邊幾乎沒什么人來，但一到周末，這里就會變得很熱鬧?！皝淼亩际呛密嚕饕菓糁鱽矶燃倩驇笥褋硗娴摹?、釣魚什么都有，房子里裝修非常豪華，比五星級賓館還好，有時音樂聲音還開得很大?；旧隙际撬麄冏詩首詷罚覀冞@邊很少有游客或陌生人來，也沒聽說他們對外營業(yè)。”
陳阿姨及村民孫先生在接受記者采訪時說，在這些“林莊”開建之時，也曾聽到想將此處開發(fā)成“林家樂”，以拉動觀光旅游的說法?！八^‘林家樂’根本就是個借口，房子建好都幾年了，其他什么設(shè)施都沒有，只看到他們戶主在自己家里躲著樂，這里原來是農(nóng)田，在上面建房子根本就是違法建筑?！睂O先生說，“林莊”其實(shí)就是這些“莊主”的私人“領(lǐng)地”。
業(yè)主：大家都有數(shù)，就是自己用
蔣先生（化名）是這片林莊的“業(yè)主”之一，回想起當(dāng)初變成“莊主”的經(jīng)歷，蔣先生稱，主要是當(dāng)時對方的推薦太過精彩，所以很多細(xì)節(jié)沒有考慮清楚?！俺ッ磕甑淖饨?，還有個進(jìn)場費(fèi)2萬元，每年的管理費(fèi)3000元，二層樓的房子花了約150萬元，我的還算一般，有的蓋得更大，裝修更豪華，花了300多萬元?！?/p>
據(jù)蔣先生介紹，整個搭建過程中，除了與蕃茄農(nóng)莊簽訂了一份以“母協(xié)議”為藍(lán)本的《林地認(rèn)養(yǎng)協(xié)議》外，再也沒有辦過其他任何相關(guān)手續(xù)，也沒見對方出示過如土地使用、農(nóng)用地設(shè)施使用等類似證明。而且所有的建筑施工隊(duì)伍，也是蕃茄農(nóng)莊推薦的，對方似乎也沒有提過需要相關(guān)審批手續(xù)。
經(jīng)記者了解，在這片“林莊”搭建施工的是上海融嘉建筑裝飾有限公司。
僅憑一份林地認(rèn)養(yǎng)協(xié)議就可以自主建房？面對記者的疑問，蔣先生坦言當(dāng)初確實(shí)有點(diǎn)輕率，以為搭建的是木質(zhì)結(jié)構(gòu)的沒有問題，想著可以打“擦邊球”。蔣先生還透露，雖然協(xié)議寫著要辦“林家樂”，但私底下每位“莊主”都心里有數(shù)，這個地方建起來就是給自己用的。
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