大河報(bào)·大河客戶端記者 王磊

　　鄭州去年商品住宅銷售火爆，賣了2571.4萬(wàn)平方米住宅，比上年增長(zhǎng)51.7%；待售面積199.3萬(wàn)平方米，僅僅是2015年的六成……今天，記者從鄭州市政府獲悉，2016年鄭州市房地產(chǎn)市場(chǎng)銷售火爆，但是庫(kù)存減少。

　　火熱

　　鄭州去年商品住宅銷售火爆

　　賣了2571.4萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)51.7%

　　銷售火爆、庫(kù)存減少，是去年鄭州商品住宅的真實(shí)寫照。

　　鄭州市政府有關(guān)部門工作人員說(shuō)，2016年，鄭州市新建商品房銷售面積2859.2萬(wàn)平方米，比上年增長(zhǎng)50.6%。

　　其中，住宅銷售面積2571.4萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)51.7%?！昂?jiǎn)單換算一下，就是全年商品房月均銷售面積達(dá)到238萬(wàn)平方米，與2015年月均銷售158萬(wàn)平方米相比有較大提升。”

　　在商品住宅銷售中，剛需和高檔需求仍是商品房銷售上升的主體。

　　河南王牌企劃有限公司董事長(zhǎng)上官同君說(shuō)，2016年商品住宅銷售中，以剛需戶型為主的90平米以下住宅增長(zhǎng)57.2%，別墅和高檔型公寓等高檔住宅增長(zhǎng)88.4%。與之相比，144平方米以上住宅增長(zhǎng)51.4%。

　　“如果橫向?qū)Ρ鹊脑挘嵵菔猩唐贩夸N售在中部六省會(huì)城市中增幅穩(wěn)居榜首，其增幅分別比全國(guó)、全省高28.1和18.5個(gè)百分點(diǎn)。這些數(shù)據(jù)說(shuō)明，鄭州房地產(chǎn)形勢(shì)去年供銷兩旺?！鄙瞎偻f(shuō)。

　　很多人關(guān)注鄭州的房地產(chǎn)庫(kù)存，也就是現(xiàn)在還有多少房子賣。數(shù)據(jù)顯示，受銷售市場(chǎng)持續(xù)回暖推動(dòng)，鄭州市商品房待售面積持續(xù)下降。2016年，鄭州市商品住宅待售面積199.3萬(wàn)平方米，比2015年減少116.0萬(wàn)平方米，下降36.8%。