大盤暴跌 市場短期機(jī)會是否已到
上證指數(shù)
“暴跌”，“跳水”占據(jù)了各大網(wǎng)站媒體的頭條，一個理由，房地產(chǎn)新政致房地產(chǎn)暴跌，進(jìn)而拖累整個大盤下行。這是事實(shí)，房地產(chǎn)板塊超過60家個股的跌停，說新政對他們沒影響顯然是不對的。但如果我們仔細(xì)梳理下，這個房地產(chǎn)新政的出臺當(dāng)時并沒有引起人們足夠的重視，而是在經(jīng)過周末的發(fā)酵之后，投資者好像都醒悟過來了，才導(dǎo)致瘋狂的賣出。那么，也就是說，事件的影響是滯后的，顯然這點(diǎn)就不符合股市提前反應(yīng)的特性了。博眾研究員認(rèn)為，房地產(chǎn)板塊的暴跌，新政是一方面，但不是絕對的影響因素。
在先前的文章中，博眾研究員針對管理層對房地產(chǎn)政策的邊際效應(yīng)進(jìn)行了分析，認(rèn)為目前房地產(chǎn)商能夠熬過2010年以來的調(diào)控，未來能繼續(xù)熬下去的概率是在增加的。其實(shí)房地產(chǎn)新政對地產(chǎn)來說是個好事，因為新政將剛需者擋在了二手房交易之外，只能考慮買入一手房。而大多數(shù)的地產(chǎn)商是不從事二手房交易的，所以新房的銷量在未來增加是大概率事件。但對于那些投資性購房者來說則是一個不好的消息，畢竟交易成本的增加，使得他們更難將手中的房源給拋售掉。所以說，房地產(chǎn)商雖然有時候讓人恨，但新政調(diào)控的似乎不是他們。
那么是什么原因，將地產(chǎn)板塊打壓下去呢？這里邊我們就不得說機(jī)構(gòu)的倉位問題。作為投資者，人們傾向于將手中的盈利部分馬上兌現(xiàn)，而對于虧損則往往具有更大的耐心。從去年12月份以來的大盤反彈，很多基金公司是賺錢了的，雖然賺的不多，但對于往年來說，基民還是很欣慰的。這個時候，落袋為安的心理就占了上風(fēng)。而機(jī)構(gòu)手中持有的籌碼很多是地產(chǎn)股，且倉位非常之重。他們所希望等來的房地產(chǎn)調(diào)控放松的政策也沒有到來，在迫于贖回壓力，以及重新研判的情況下，基金公司賣出地產(chǎn)是自然的事情。但不能說地產(chǎn)股就喪失了價值，如果他們在房價更加親民一些，博眾研究員認(rèn)為他們是很值得投資的。
從春節(jié)前，博眾研究員就開始看空了，當(dāng)時很多人嘲笑于我，認(rèn)為我是百日做夢，故意寫些嘩眾取寵的文章。當(dāng)暴跌真正來臨的時候，才會想起某人在什么時候提起過大盤將要展開調(diào)整，而且領(lǐng)先大盤的頂部還有幾個交易日。當(dāng)然，博眾研究員是不希望股市如此暴跌的，正如今日文章中，我就認(rèn)為地產(chǎn)股未來還是有投資潛質(zhì)的，并不是因為單單從估值考慮，還要考慮到我國整體的經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢，以及管理層戰(zhàn)略層面的考量。大盤經(jīng)過如此的暴跌，滬指如果也跌破了年線，那么調(diào)整的時間或超過1個月，跌幅也會較大。但對于更長遠(yuǎn)的市場走勢，博眾研究員還是看多的；畢竟經(jīng)濟(jì)環(huán)境再差還能差到哪里去。
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