明媚的五月是戀愛的時節(jié)，你可以向TA表白"520"(我愛你)，更令人期待的則是那句"521"(我愿意)。在這個特殊的日子，情侶們精心挑選溫馨甜蜜、性價比高的精品婚房，作為婚房自然也在情理之中。目前，婚房是房子的重要原由之一,婚房往往牽動著兩個家庭的心血,新人們都想在結婚時能夠開心的住進舒適溫馨的房子里開始嶄新的婚后生活,哪么買婚房要考慮哪些方面呢？
考慮一:預算
現(xiàn)時購房的準新人購房預算一般都會控制在60~120萬左右,而大部分準新人都是事業(yè)剛剛起步的年輕人,他們中有很大一部分是選擇貸款購房。為了購置理想的愛巢而不理性衡量自身還貸的能力的做法,顯然是不理智的。準新人們每月的還貸數(shù)額最好控制在家庭的收入的50%以內,這樣才可以基本保證日常的生活不受影響。
考慮二:交通
對于處在事業(yè)期的準新人,購置婚房不得不考慮的是交通的要素。交通便利不僅節(jié)約了交通費用,更重要的是,出行方便的交通條件可以大大減少每日上下班所耗費的時間,使得事業(yè)發(fā)展期的年輕新人能夠更加高效的利用寶貴的時間。
考慮三:商業(yè)配套
開門七件事:柴米油鹽醬醋茶,任何一間的缺乏都會使準新人們的生活受到一些影響。因此,完善商業(yè)的配套無疑是新人們品質生活的保證。一般來說,小區(qū)周邊有賣場是比較理想的。但是,如果周邊沒有大型的賣場,則要特別考察小區(qū)周邊是否有便利店、菜場、銀行、飯店等一些基礎的商業(yè)配套。
考慮四:房型標準
很多新人考慮到以后子女的需求,首次購房往往喜歡買房間多,面積大的房型。這樣的操作,雖然看似目光長遠,但是入住后往往會造成空間浪費,同時貸款壓力大等負面影響。新人首次購房還是應當根據自己目前的情況來進行選購,不應求大求全,一步到位。
考慮五:教育設施
在此所說的教育設施涉及兩個方面,一是新人自身的再教育。其次,新人在結婚后,很有可能會面臨子女的就學問題。對于子女就學,理論上當然是希望學校離住所越近越好,小孩子上下學不僅安全而且省去了家長接送的時間,可以讓家長將更多的精力投入到工作中。同時,也要注意考察學校的教學質量,婚房弄完了,順便把養(yǎng)老養(yǎng)兒也考慮進去吧..
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