兒子要結(jié)婚，父母出資為其購買一套新房，不料最終婚沒結(jié)成，然而房產(chǎn)寫的兩人名字，房產(chǎn)該如何分配，雙方各執(zhí)一詞。近日，經(jīng)江岸區(qū)法院調(diào)解，房產(chǎn)最終歸男方所有，但需補(bǔ)償女方2.8萬元損失。
2010年，27歲的唐明決定與女友劉麗結(jié)婚，于是唐明父母答應(yīng)為兩人購置一套婚房。
同年8月，唐明父母出資，在漢口解放大道某小區(qū)購買了一套商品房交給兒子。經(jīng)過與劉麗商量，唐明將房產(chǎn)登記在兩人名下。隨后，小兩口一起搬了進(jìn)去，并開始準(zhǔn)備婚事。
臨近結(jié)婚，唐明突然移情別戀，兩人分手。于是，唐明父母要求劉麗將房子還給兒子。劉麗認(rèn)為，房子有自己的名字，房產(chǎn)應(yīng)屬兩人共同所有。且唐明對(duì)不起自己，如果房產(chǎn)要分割，需對(duì)半平分，或者至少應(yīng)該給她補(bǔ)償。
經(jīng)多次溝通無果多次溝通無果，去年12月，唐明以劉麗不當(dāng)?shù)美麨橛蓪⑵涓嫔戏ㄍ?。他認(rèn)為，雖然房子是兩人名字，但房子是自己父母出資所買，與劉麗毫無關(guān)系。
劉麗的50%房屋產(chǎn)權(quán)是不當(dāng)?shù)美?是彩禮，還是贈(zèng)與?婚前一方獲得另一方所購買的價(jià)值較大的物品，在兩人未能結(jié)婚時(shí)，該物品是否應(yīng)當(dāng)返還?
承辦法官認(rèn)為，這個(gè)問題在學(xué)術(shù)界和司法界目前都不好作出斷論。購房時(shí)，出資一方是出于自愿，但雙方分手后此自愿感情明顯不復(fù)存在，若未出資一方仍占有財(cái)產(chǎn)，顯然有悖公平。但當(dāng)初將所有權(quán)登記在雙方名下，是雙方意思明確的法律行為，并無不當(dāng)?shù)美Ｒ姷氖韬龃笠饣蛞馔馇闆r等發(fā)生原因。
近日，經(jīng)法院主持調(diào)解，雙方達(dá)成調(diào)解協(xié)議。訴爭房產(chǎn)歸唐明所有，唐明補(bǔ)償劉麗2.8萬余元，劉麗收到款項(xiàng)后配合唐明辦理房屋過戶手續(xù)。
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