浙江寧波市公安局杭州灣分局民警沈某近日被舉報(bào)有“兩個(gè)身份證”“69套房產(chǎn)”“涉嫌合同詐騙”等,更有人舉報(bào)他背后龐大的“房產(chǎn)帝國(guó)”圈錢牟利。一個(gè)基層民警,如何取得這些房產(chǎn)?錢從哪里來(lái)?
名下69套房產(chǎn)1萬(wàn)多平方米
爆料人江山(化名)稱,他的老家與沈某同在慈溪,沈某的合同詐騙導(dǎo)致他損失數(shù)百萬(wàn)元。從今年6月份起,他向多個(gè)部門實(shí)名舉報(bào),但被“踢皮球”,沒(méi)人深入去查。一直到9月份,他向中紀(jì)委浙江巡視組反映,地方上才開(kāi)始有行動(dòng)。
另一位舉報(bào)人陳方(化名)稱,2011年,沈某弟弟公司許諾1.8分利借款,自己家祖孫三代湊的35萬(wàn)元被圈進(jìn)去了,“這是我們的全部身家,其中20多萬(wàn)元還是1分利借來(lái)的”。開(kāi)始幾個(gè)月公司還支付利息,到了去年7月就不再支付了,這筆債已成了壓垮全家的沉重負(fù)擔(dān)。
江山提供了相關(guān)資料證據(jù),并稱這69套房產(chǎn)都在沈某一個(gè)人名下,資金來(lái)源多是銀行貸款或民間借貸?!胺慨a(chǎn)清單是沈某自己提供的?!苯秸f(shuō),這份房產(chǎn)清單是跟沈某談合作時(shí),沈某的弟弟拿過(guò)來(lái)的,同時(shí)還附有銀行的貸款記錄。
據(jù)這份房產(chǎn)信息清單顯示,沈某名下的房產(chǎn)主要集中在慈溪市滸山街道嘉富中心,這里集中了其59套房產(chǎn),合計(jì)總面積約9000平方米。另外10套則為分散的商業(yè)店面或住宅,總面積約1500平方米。
根據(jù)貸款記錄,這些房產(chǎn)主要是2010年至2013年間購(gòu)買。當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)界人士稱,沈某可能是想利用民間借貸購(gòu)房后,用已購(gòu)房屋向銀行抵押貸款,隨后再購(gòu)入新房,借樓市上漲時(shí)機(jī)拋售,用差價(jià)炒房盈利。然而,這幾年該樓盤價(jià)格不漲反跌,導(dǎo)致砸手里套牢了。
此前杭州灣新區(qū)公安分局領(lǐng)導(dǎo)接受采訪時(shí)表示,沈某確有69套房產(chǎn),但兩張身份證系子虛烏有,只是沈某此前修改過(guò)信息,重新申領(lǐng)了一張。
江山對(duì)此說(shuō)法并不認(rèn)同,“那個(gè)所謂錯(cuò)的身份證,沈某戶口所在地的房子上用過(guò),結(jié)婚證上用過(guò)。尤其2011年-2012年,甚至2013年3月份,沈某辦的一些銀行貸款用的還是這個(gè)注銷過(guò)的身份證。這是為什么?”
多起借款合同糾紛案成被告
“當(dāng)時(shí)借了我200萬(wàn)元。借款時(shí),沈某說(shuō)自己是公安人員,不方便簽,讓老婆代簽。后來(lái)我才發(fā)現(xiàn),當(dāng)時(shí)簽字的不是他老婆,而是其公司的財(cái)務(wù)。沈某在貸款過(guò)程中,有的是辦法騙過(guò)銀行?!苯秸J(rèn)為,沈某的這些行為屬合同詐騙。
在今年9月份法院公開(kāi)的一份金融借款合同糾紛案判決書中,同為被告的沈某妻子答辯稱,沈某借款屬實(shí),但《共同還款承諾書》上的字并非其所簽,要求進(jìn)行鑒定。江山說(shuō),其實(shí)沈某妻子在某醫(yī)院公開(kāi)欄有簽名,一比對(duì)便知。去年8月,沈某與妻子離婚。
記者從“浙江法院公開(kāi)網(wǎng)”上檢索沈某信息,有多條公開(kāi)記錄。排除重名因素,不少是沈某作為被告的信息,且基本是敗訴。其中涉及招商銀行、恒豐銀行、中國(guó)銀行等多家金融機(jī)構(gòu)。如恒豐銀行寧波分行作為原告的一份判決書中,被告沈某及某公司需支付借款本金1500萬(wàn)元、利息40萬(wàn)余元。另一份判決書中,判被告某公司歸還原告中國(guó)銀行寧波江東支行本金約2369萬(wàn)元,罰息及復(fù)利230余萬(wàn)元,如未履行,則原告有權(quán)處置被告沈某名下位于慈溪的一處房產(chǎn)。
這些公開(kāi)信息還披露沈某與多名自然人的債務(wù)糾紛。從2011年初至今年9月,僅標(biāo)注“甬慈執(zhí)民字”的案號(hào)就有11個(gè),申請(qǐng)標(biāo)的2600多萬(wàn)元。據(jù)一位熟悉沈某的知情者透露,其家族的借款糾紛有數(shù)千萬(wàn)元之巨。
涉掌控多家企業(yè)私刻公章
據(jù)寧波市相關(guān)政務(wù)公開(kāi)信息檢索,前述被告企業(yè)基本都與沈某有關(guān)聯(lián)。據(jù)介紹,沈某實(shí)際掌控的公司產(chǎn)業(yè)有很多,包括影院、會(huì)所、生態(tài)農(nóng)莊、培訓(xùn)學(xué)校、貿(mào)易公司等。陳方告訴記者,沈某弟弟等人在寧波注冊(cè)有多家公司,不少都是空殼公司,實(shí)際掌控人均為沈某。
另?yè)?jù)舉報(bào)人稱,沈某等人還涉嫌私刻公章,如慈溪市公安局、慈溪市國(guó)土資源局、慈溪市人民法院執(zhí)行局、慈溪市第二人民醫(yī)院,以及多家金融機(jī)構(gòu)的公章,甚至還有外省企業(yè)的印章和部分私章,目的是能順利騙取銀行貸款。同時(shí),沈某等人涉嫌操控評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)名下房產(chǎn)虛假評(píng)估,以高估價(jià)獲取高額貸款。
11月27日,記者從寧波市公安局相關(guān)負(fù)責(zé)人處獲悉,對(duì)舉報(bào)的沈某相關(guān)問(wèn)題,公安機(jī)關(guān)紀(jì)檢部門已成立專門調(diào)查組進(jìn)行進(jìn)一步調(diào)查,如沈某涉及違法違紀(jì),將依法依紀(jì)查處。
據(jù)其中一位爆料人稱,調(diào)查組正在開(kāi)展調(diào)查,有時(shí)晚上11點(diǎn)多還打來(lái)電話了解情況。
此前,記者多次撥打當(dāng)事民警沈某的電話,但一直未有接聽(tīng)。
據(jù)新華社電
凌晨?jī)牲c(diǎn),對(duì)于很多人來(lái)說(shuō)依然在睡夢(mèng)中,甚至有些人因?yàn)楦鞣N原因剛剛?cè)胨?。位于鄭州北區(qū)陳寨蔬菜批發(fā)市場(chǎng)這個(gè)時(shí)間已是燈火輝煌開(kāi)始喧鬧,來(lái)自周邊的蔬菜零售商販陸續(xù)來(lái)到這里進(jìn)貨,一天的交易從這個(gè)時(shí)間就開(kāi)始了。
上海買房者稱去年6月份買的一套房到現(xiàn)在漲了500萬(wàn),漲了百分之七八十。工作再辛苦努力不如買套房,成為很多購(gòu)房者的內(nèi)心寫照。
針對(duì)老百姓非常關(guān)心的“首套房首付比例最低兩成”政策,昨天記者走訪發(fā)現(xiàn),政策暫未落地。昨天,記者走訪中國(guó)銀行、工商銀行等市區(qū)多個(gè)銀行個(gè)貸部門發(fā)現(xiàn),“首套房首付比例最低兩成”政策還未落地。
建設(shè)銀行客戶經(jīng)理說(shuō),年后首套房貸款利率為基準(zhǔn)利率,相比于1月份首套房利率在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮10%,下降了10個(gè)百分點(diǎn)。招商銀行房貸政策更加寬松,對(duì)于多數(shù)客戶不僅給出基準(zhǔn)利率的利好,而且對(duì)于合作較好的樓盤,還給出九五折利率優(yōu)惠。
而中國(guó)銀行安徽分行個(gè)人貸款中心相關(guān)負(fù)責(zé)人認(rèn)為,從銀行的角度講,完全執(zhí)行“房貸新政”是有壓力的。中國(guó)銀行福州鼓樓分行信貸經(jīng)理陳先生說(shuō):“每年年底,房貸額度都會(huì)比較緊張,而新政中房貸利率最低7折,將會(huì)影響銀行的利潤(rùn)。
在對(duì)樓市影響頗深的限購(gòu)、限貸政策相繼松動(dòng)后國(guó)慶長(zhǎng)假鄭州樓市有所升溫多房企對(duì)外宣稱將于近期漲價(jià)。關(guān)于限購(gòu)、限貸的問(wèn)題一直是購(gòu)房者關(guān)注的焦點(diǎn)這一政策的出臺(tái)被業(yè)內(nèi)普遍視為對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的一項(xiàng)重大利好。
在對(duì)樓市影響頗深的限購(gòu)、限貸政策相繼松動(dòng)后國(guó)慶長(zhǎng)假鄭州樓市有所升溫多房企對(duì)外宣稱將于近期漲價(jià)。關(guān)于限購(gòu)、限貸的問(wèn)題一直是購(gòu)房者關(guān)注的焦點(diǎn)這一政策的出臺(tái)被業(yè)內(nèi)普遍視為對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的一項(xiàng)重大利好。
(余燕明)從昨天下午開(kāi)始,央行將放開(kāi)限貸的一則傳聞持續(xù)發(fā)酵,由此引發(fā)的猜疑也愈甚?!岸鴮?duì)一線城市來(lái)說(shuō),目前庫(kù)存積壓相對(duì)也比較嚴(yán)重,所以即便調(diào)整了首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn),開(kāi)發(fā)商也會(huì)優(yōu)先選擇去庫(kù)存。
昨天,有上海媒體報(bào)道農(nóng)業(yè)銀行江蘇分行已放開(kāi)“首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)”?!案縻y行的政策都是按人民銀行總行的規(guī)定來(lái),不可能出現(xiàn)地方銀行單獨(dú)行動(dòng)的可能性。“即使有一個(gè)人,他首套房是全款,當(dāng)再次買房時(shí)想從銀行貸款,那么也按二套房政策。
四大行將放松首套房認(rèn)定傳聞之后,昨天興業(yè)銀行上海分行傳出消息,首套房認(rèn)定將執(zhí)行“認(rèn)房不認(rèn)貸”,即證明名下無(wú)房且還清貸款,再申請(qǐng)貸款購(gòu)房可認(rèn)定為首套房。但只要貸款還清就可以繼續(xù)享受首套房貸款政策,這可以變相地認(rèn)為是央行支持炒房,上述人士稱。
四大行將放松首套房認(rèn)定傳聞之后,昨天興業(yè)銀行上海分行傳出消息,首套房認(rèn)定將執(zhí)行“認(rèn)房不認(rèn)貸”,即證明名下無(wú)房且還清貸款,再申請(qǐng)貸款購(gòu)房可認(rèn)定為首套房。但只要貸款還清就可以繼續(xù)享受首套房貸款政策,這可以變相地認(rèn)為是央行支持炒房,上述人士稱。
在房地產(chǎn)市場(chǎng)景氣情緒逐漸蔓延的背景下,大多數(shù)房地產(chǎn)限購(gòu)城市都已或明或暗地放松了限購(gòu)措施。另?yè)?jù)報(bào)道,南京、杭州等地目前的首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)按照“只要房貸余額還清,就算首套房”的政策。
福州市政府的“松綁”文件,意味著首套房認(rèn)定不再執(zhí)行“認(rèn)房又認(rèn)貸”。記者了解到,北京地區(qū)提供按揭貸款的29家銀行中,8家銀行都給出了首套房貸款利率折扣,最低折扣來(lái)自招商銀行、中信銀行和匯豐銀行,但均設(shè)置了享受優(yōu)惠利率的門檻。
網(wǎng)傳四大行將出房貸新政,房貸還清再買房算首套房。福州已發(fā)布最新房地產(chǎn)政策,購(gòu)房人償清購(gòu)房貸款后,再次申請(qǐng)貸款購(gòu)房的,按首貸認(rèn)定。那么,鄭州會(huì)不會(huì)按此執(zhí)行?
9月22日下午福州市政府網(wǎng)站發(fā)布房地產(chǎn)新政策,房貸余額還清算首套房。兩家券商人士的消息稱,四大行將出政策,放松首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn),只要房貸余額還清都算首套房。
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