今年年底前，包括陳寨、廟李、劉莊、邵莊等在內(nèi)的鄭州金水區(qū)最后10個城中村將全部拆完，11月9日下午，鄭州市金水區(qū)政府召開媒體通氣會，相關(guān)負(fù)責(zé)人對金水區(qū)城中村改造進(jìn)展情況進(jìn)行了通報。

　　時話君獲悉，陳寨花卉市場、鄭州海洋館等都不在拆遷之列。而據(jù)介紹，近期金水區(qū)有多個城中村的安置房將建好，村民將分批進(jìn)行回遷，屆時村民手中的一大波小戶型房子可以出租。

　　金水區(qū)最后10個城中村年底前將拆完

　　在11月9日下午的會上，金水區(qū)委副書記蘇建設(shè)表示，截止目前，金水區(qū)已完成了69個村莊拆遷，其中三環(huán)以內(nèi)36個、三環(huán)以外33個，先行區(qū)內(nèi)涉及的28個項目全部完成。

　　據(jù)介紹，按照鄭州市政府的要求，到今年年底，金水區(qū)轄區(qū)內(nèi)的所有城中村改造和合村并城完成后，將共拆遷79個村莊，涉及群眾3.65萬戶、15.41萬戶，拆遷面積7688.9萬平方米，騰出土地52010.3畝，解決群眾安置住房2025萬平方米、經(jīng)營房3404萬平方米。“預(yù)計待全部拆遷和先行區(qū)建成后，金水區(qū)將配套修建道路226條、學(xué)校80所、醫(yī)院17個，新增就業(yè)崗位58.23萬人?！?/p>

　　時話君了解到，根據(jù)計劃，到今年年底，金水區(qū)轄區(qū)內(nèi)陳寨、廟李、張家村及劉莊、邵莊等10個城中村都將全部進(jìn)行拆遷。

　　蘇建設(shè)也坦言，隨著鄭州城區(qū)不斷向外輻射，鄭州市城中村改造的速度也并不均衡，最近3年，鄭州新型城鎮(zhèn)化在加快，城中村已經(jīng)拆了69個，而之前的10余年時間里，金水區(qū)的城中村才拆了14個，過慢的速度也確實給如今的城改帶來了一定的壓力。但在年底前完成余下10個城中村的拆遷，是鄭州市的統(tǒng)一部署，這個是必須要進(jìn)行的。

　　陳寨花卉市場等不在此次拆遷之列

　　時話君獲悉，目前在金水區(qū)轄區(qū)三環(huán)之內(nèi)僅剩下了一個城中村王府墳沒有進(jìn)行拆遷改造，對此，金水區(qū)城改辦主任何守華表示，王府墳所占位置較小，前期鄭州市的規(guī)劃部門在做規(guī)劃的時候，王府墳所在的區(qū)域被規(guī)劃為了一所學(xué)校和其他公共事業(yè)用地，這樣，村民們就地安置就無法實現(xiàn)了，因此才造成了該村遲遲沒有進(jìn)行拆遷改造。

　　據(jù)介紹，目前對王府墳已經(jīng)被列入了舊城連片拆遷改造項目，將在隨后和臨近的一些老舊小區(qū)一塊進(jìn)行拆遷改造，王府墳的村民還將進(jìn)行原址安置。

　　同時，金水區(qū)相關(guān)部門負(fù)責(zé)人在會上表示，此次在對陳寨及廟李等城中村的拆遷改造中，位于這里的陳寨花卉市場、鄭州海洋館等都不在拆遷之列?！爸劣谙乱徊讲鸩徊?，主要還是看鄭州市的規(guī)劃?！痹撠?fù)責(zé)人表示，鄭州海洋館目前已經(jīng)確定，下一步還將進(jìn)行改擴建，屆時其規(guī)模將遠(yuǎn)超現(xiàn)在。

　　該負(fù)責(zé)人同時透露，雖然目前關(guān)于陳寨拆遷后的具體規(guī)劃仍未出來，但根據(jù)規(guī)劃，位于文化路沿線的東西兩側(cè)都將建設(shè)50米的生態(tài)廊道，位于村莊內(nèi)的現(xiàn)有學(xué)校例如劉莊小學(xué)都將保留，在隨后的城中村改造中，當(dāng)?shù)卣块T還有意擴大劉莊小學(xué)等的規(guī)模，以及配套建設(shè)其他中小學(xué)校及幼兒園等。

　　多個城中村將回遷，大波房源有望出租

　　此前在采訪中，時話君也了解到，在鄭州市區(qū)三環(huán)內(nèi)的城中村基本拆完后，最近幾年時間里，鄭州市的大部分鄭漂都涌到了金水區(qū)的陳寨、廟李及劉莊、邵莊等城中村，粗略估算聚集在這里的鄭漂數(shù)量至少在80萬人。這些城中村都拆后，這些鄭漂將去往哪里呢？

　　對此問題，何守華表示，在鄭州市的發(fā)展建設(shè)中，這些鄭漂確實是出了不少力，但拆除這些城中村也是目前鄭州市的大勢所趨，并且是當(dāng)務(wù)之急，已經(jīng)不能再拖了，而對于鄭漂們的租房問題，他們前期也對這個問題進(jìn)行了一些思考。

　　據(jù)何守華表示，近期金水區(qū)的姚寨、白廟、聶莊等多個城中村的安置房將建好，村民們也將進(jìn)行分批回遷，屆時將有一大波的小戶型房子有望進(jìn)入市場出租，能解決相當(dāng)一部分鄭漂族的租房問題。

　　何守華表示，在這些安置房建設(shè)的時候，除了建設(shè)一些大戶型房子供村民自住外，他們還專門為村民們建設(shè)了不少帶衛(wèi)生間的小戶型房子，以便今后繼續(xù)向鄭漂們進(jìn)行出租等。據(jù)介紹，近期很快將要進(jìn)行竣工驗收的聶莊安置房，便專門建有兩棟全是小戶型的樓房。

　　同時，時話君了解到，目前金水區(qū)共配建有公租（廉租）房項目21個，已分配3個小區(qū)951套，而近3年時間里，金水區(qū)還擬分配6487套公租（廉租）房，只要符合條件的鄭漂都是可以申請。

　　一些城中村拆遷改造進(jìn)度緩慢是為啥

　　在城中村改造中，安置房的建設(shè)非常關(guān)鍵，一方面，安置房是村民未來的生計來源之一，關(guān)系切身利益；另一方面，安置房將是眾多“鄭漂一族”未來的容身之所。所以，安置房的建設(shè)關(guān)系的人群數(shù)量眾多。目前，有一些城中村改造建設(shè)當(dāng)中，存在拆而不建的現(xiàn)象。城中村拆遷完畢，但安置房卻遲遲未能建好，村民在外租房翹首期盼早日分到房子。出現(xiàn)這種現(xiàn)象的原因是什么？

　　對此，金水區(qū)委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，拆而不建的原因一方面是報建手續(xù)時間較長，另一方面，一些遲遲不同意拆遷的住戶耽擱了整個工程進(jìn)程。

　　據(jù)介紹，城中村改造需要將集體建設(shè)用地確權(quán)變?yōu)閲?，土地手續(xù)需要從區(qū)里上報市里，市里上報省里。安置房建設(shè)也要經(jīng)過規(guī)劃、土地手續(xù)、施工許可、戶型選擇，村民分房等多個環(huán)節(jié)，要花上不少時間。另一方面，如果某個村有村民的要求得不到滿足，拒不拆遷，其所在的宅基地是整個村的集體土地的一部分，這戶不拆遷，集體土地就無法變更性質(zhì)，就會影響安置房的一系列建設(shè)手續(xù)辦理。

　　據(jù)介紹，金水區(qū)今年上半年拆遷2.8萬戶，大約有280戶拒不拆遷，整個金水區(qū)69個改造的城中村，只有聶莊、楊君劉村的拆遷是“一氣呵成”。

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　　數(shù)說城中村安全問題

　　據(jù)鄭州市公安局東風(fēng)路分局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，該局轄區(qū)實有人口55萬人，其中常住人口14.8萬人、暫住人口40.7萬人。陳寨、廟李及張家村的暫住人口達(dá)30.8萬人，占該轄區(qū)的實有人口總數(shù)的56%。

　　據(jù)悉，2014年1月至2015年10月，該局共接警115741起，其中有29611起都發(fā)生在上述三個城中村，占轄區(qū)總警情的25.58%，具體來說，陳寨村14107起、廟李村9721起、張家村5783起。而這29611起案件中刑事類案件有3022起，治安類案件有4637起。據(jù)該負(fù)責(zé)人介紹，這些刑事案件多為盜竊、詐騙及搶劫等，而治安類案件則多為糾紛、打架斗毆、賭博賣淫等。

　　其間，該分局還受理110、119火災(zāi)警情181起，其中44起發(fā)生在陳寨等仨村。

　　同時，據(jù)鄭州市公安局柳林分局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，該居轄區(qū)內(nèi)的常住人口不到6萬人，而居住在劉莊、邵莊、沙門、高皇寨、柳林等城中村的暫住人口則將近50萬人。據(jù)悉，從2014年1月1日至2015年11月8日，發(fā)生在上述幾個城中村的治安類案件和刑事類案件共計7606起，其中劉莊發(fā)生1078起、邵莊1830起、沙門1261起、高皇寨1227起、柳林2210起。