昨日，中國指數(shù)研究院公布的百城房價指數(shù)顯示，8月份，全國百城住宅均價出現(xiàn)16個月來的同比環(huán)比首次同時上漲。鄭州新建住宅樣本均價為每平方米9217元，比7月份上漲了44元。

　　51個城市房價 8月份環(huán)比上漲

　　根據(jù)中指院對100個城市新建住宅的全樣本調(diào)查數(shù)據(jù)，8月份，全國100個城市（新建）住宅平均價格為每平方米10787元，環(huán)比上漲0.95%，漲幅較7月擴大0.41個百分點。同比來看，全國100個城市（新建）住宅均價在連續(xù)10個月下跌后，于8月止跌，上漲0.15%。

　　綜合來看，8月份百城住宅均價，為16個月以來首次出現(xiàn)同比環(huán)比雙雙上漲。

　　從漲跌城市個數(shù)看，8月份51個城市房價環(huán)比上漲，49個城市環(huán)比下跌。漲幅居前十位的城市依次是：上海、湛江、北京、南京、張家港、廈門、宜昌、新鄉(xiāng)、廊坊、石家莊。

　　8月份，住宅價格同比上漲的城市個數(shù)為18個。其中，深圳上漲26.38%，仍居首位；上海、保定等13個城市漲幅介于1.00%~10.00%之間；珠海、連云港、鎮(zhèn)江、新鄉(xiāng)漲幅在1.00%以內(nèi)。

　　新鄉(xiāng)房價漲幅進入前十名

　　根據(jù)中國指數(shù)研究院公布的數(shù)據(jù)，8月份，鄭州新建住宅樣本均價為每平方米9217元，比7月份環(huán)比上漲了44元，與2014年8月同期相比上漲了198元。

　　從進入統(tǒng)計的河南部分城市來看，8月份新鄉(xiāng)房價為每平方米4203元，漲幅為1.45%，進入漲幅榜第八名；當(dāng)月洛陽房價為每平方米5275元，環(huán)比下跌0.77%。

　　預(yù)計年底前樓市繼續(xù)升溫

　　中國指數(shù)研究院分析認(rèn)為，在今年一系列寬松政策影響下，樓市持續(xù)呈現(xiàn)回暖態(tài)勢，8月市場成交繼續(xù)保持穩(wěn)定，百城價格指數(shù)環(huán)比漲幅擴大，并推動同比止跌轉(zhuǎn)漲。后市方面，隨著8月下旬央行降息降準(zhǔn)，以及9月1日起公積金二套房貸首付款比例下調(diào)至20%，將為9月傳統(tǒng)樓市旺季的到來增添動力。預(yù)計9月份至年底，樓市供需兩端將繼續(xù)升溫，“金九”旺季或?qū)⑷缙诙?。價格方面，目前全國樓市仍以去庫存為主基調(diào)，部分城市去化壓力尚存，房價將繼續(xù)保持平穩(wěn)。（記者 胡審兵）