本報訊 昨日,記者從人行鄭州中心支行了解到,8月份,全省金融運行整體平穩(wěn)。受非銀行業(yè)金融機構(gòu)存款和財政性存款減少影響,金融機構(gòu)各項存款減少較多。各項貸款增加較多,個人住房貸款持續(xù)大量增加,金融機構(gòu)資產(chǎn)配置趨向多元化,債券投資、股權(quán)及其他投資持續(xù)增長。
8月末,金融機構(gòu)本外幣各項存款余額為54534.4億元,同比增長14.4%,增速較上月回落0.3個百分點,較上年同期提高2個百分點;當(dāng)月減少153.7億元,同比多減147.4億元。
8月份,在個人住房貸款等中長期貸款增長帶動下,金融機構(gòu)各項貸款增加較多。8月末,金融機構(gòu)本外幣各項貸款余額為35591.7億元,同比增長14.4%,增速較上月提高0.5個百分點,較上年同期回落2.8個百分點;當(dāng)月增加504.7億元,同比多增206.9億元。
個人住房貸款持續(xù)快速增長,帶動中長期貸款增加較多。8月份,金融機構(gòu)中長期貸款增加341億元,同比多增153.4億元,占各項貸款增量的76.5%。其中,個人住房貸款增加244.5億元,同比多增159.4億元,非金融企業(yè)及機關(guān)團體中長期貸款增加74.4億元。
鄭報融媒記者 徐剛領(lǐng)
8月份,金融機構(gòu)中長期貸款增加341億元,同比多增153.4億元,占各項貸款增量的76.5%。其中,個人住房貸款增加244.5億元,同比多增159.4億元,非金融企業(yè)及機關(guān)團體中長期貸款增加74.4億元。
8月末,金融機構(gòu)本外幣各項存款余額為54534.4億元,同比增長14.4%,增速較上月回落0.3個百分點,較上年同期提高2個百分點;當(dāng)月減少153.7億元,同比多減147.4億元。
4月份,鄭州市級住房公積金個貸使用率為94.9%,較3月增長2.5個百分點,其中:市本級個貸率為94.8%;縣(市)管理部個貸率為95.2%。市級住房公積金資金使用率為97.52%,較3月增長1.32個百分點,其中:市本級資金使用率為97.51%;縣(市)管理部資金使用率為97.53%。
周二(2月2日)央行銀監(jiān)會在官網(wǎng)公布將首次購買普通住房的商業(yè)性個人住房貸款首付比例下調(diào)至25%,對于不限購城市首付比例最低可至20%,二套房首付比例降至30%。對擁有1套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭,為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通住房,最低首付款比例調(diào)整為不低于30%。
雖然低利率稱了買房者的心,銀行的算盤卻打得更精。近些年,雖然沒有哪家銀行公開宣布降低住房貸款占比,但是逐步壓縮對于很多銀行來說已是事實。
昨日,中國人民銀行鄭州中心支行發(fā)布我省9月份金融運行情況。9月份,個人住房貸款較上月增加67.5億元。
9月份,我省中長期貸款余額12922.2億元,較上月增加184億元,增長較多。一位業(yè)內(nèi)人士推測,雖然9月份處于樓市的“金九銀十”,開發(fā)商會推出一些優(yōu)惠,但9月份樓市政策不明朗,一些購房者難免出現(xiàn)觀望情緒。
雖然2014年上半年銀行普遍收緊個人住房按揭貸款授信額度,但在央行“喊話”保房貸刺激下,多數(shù)上市銀行個人按揭貸款余額都呈現(xiàn)平穩(wěn)增長態(tài)勢,僅民生、平安等個別銀行出現(xiàn)負(fù)增長。下半年,多家銀行仍表示支持首套房政策,個人按揭貸信貸資源主要投向具有剛性購房需求的購房者。
鄭州市已有100家樓盤支持組合貸,想申請的先查查開發(fā)商是否已備案 除此之外,申請人還需符合住房公積金及商業(yè)銀行個人住房貸款條件,如果本人及配偶有尚未結(jié)清的個人住房貸款或其他大額債務(wù),則不能申請辦理組合貸。
目前僅百花路大廳可辦理。
鄭州市已有100家樓盤支持組合貸,想申請的先查查開發(fā)商是否已備案 除此之外,申請人還需符合住房公積金及商業(yè)銀行個人住房貸款條件,如果本人及配偶有尚未結(jié)清的個人住房貸款或其他大額債務(wù),則不能申請辦理組合貸。
近期,“組合貸”成了鄭州購房者關(guān)注的焦點。昨日,記者從鄭州市住房公積金管理中心了解到,相關(guān)管理辦法已經(jīng)出臺。組合貸款由鄭州市住房公積金管理中心和受托銀行共同認(rèn)可的同一擔(dān)保公司提供全程連帶擔(dān)保。
昨天,鄭州住房公積金管理中心宣布,鄭州公積金和商業(yè)貸款可以“組合貸”,老百姓最高可以貸款70萬。鄭州已經(jīng)出臺《鄭州住房公積金個人住房組合貸款管理暫行辦法》,允許公積金和商業(yè)貸款“組合貸”。
鄭州已經(jīng)允許公積金和商業(yè)貸款“組合貸”。
昨天,鄭州住房公積金管理中心宣布,鄭州公積金和商業(yè)貸款可以“組合貸”,老百姓最高可以貸款70萬。鄭州已經(jīng)出臺《鄭州住房公積金個人住房組合貸款管理暫行辦法》,允許公積金和商業(yè)貸款“組合貸”。
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