本報(bào)訊(記者徐建勛)3月17日晚,記者獲悉,非鄭州戶籍居民在鄭州購(gòu)房,限購(gòu)再升級(jí)!鄭州市房管局發(fā)布通知:凡屬補(bǔ)繳且補(bǔ)繳日期在2017年3月17日之后的社會(huì)保險(xiǎn)證明、個(gè)人所得稅完稅憑證不再作為購(gòu)房的有效憑證。
在日常生活中,各方面都要講究細(xì)節(jié),買房、看房也不例外。如若購(gòu)房者不加以重視,日后買到差房源的可能性將非常大。
1月11日召開(kāi)的河南省住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議,亮出了我省2016年的住房城鄉(xiāng)建設(shè)“成績(jī)單”——這意味著,以全省2015年年末總?cè)丝?0722萬(wàn)人計(jì)算,去年,每個(gè)河南人平均購(gòu)房1㎡。
1月11日召開(kāi)的河南省住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議,亮出了我省2016年的住房城鄉(xiāng)建設(shè)“成績(jī)單”——這意味著,以全省2015年年末總?cè)丝?0722萬(wàn)人計(jì)算,去年,每個(gè)河南人平均購(gòu)房1㎡。
突如其來(lái)的政策變化,讓很多購(gòu)房者措手不及。有人戲稱:冬至吃一頓餃子的工夫,購(gòu)房資格就沒(méi)了。
突如其來(lái)的政策變化,讓很多購(gòu)房者措手不及。有人戲稱:冬至吃一頓餃子的工夫,購(gòu)房資格就沒(méi)了。
近日,網(wǎng)上有消息稱,一名合肥人在六安市裕安區(qū)同一小區(qū)購(gòu)買了44套商品房,按照當(dāng)?shù)匮a(bǔ)貼政策該房主共獲得80萬(wàn)元補(bǔ)貼。當(dāng)?shù)貨Q定:在裕安區(qū)城投公司兌現(xiàn)第三批購(gòu)房補(bǔ)貼之前,由區(qū)購(gòu)房補(bǔ)貼審核小組進(jìn)一步審核把關(guān),發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)查處,對(duì)不符合補(bǔ)貼政策的購(gòu)房戶堅(jiān)決取消補(bǔ)貼資格。
日前,市政府決定,將我市農(nóng)民在市中心城區(qū)購(gòu)買首套新建商品住房補(bǔ)貼時(shí)間將延長(zhǎng)至2017年5月31日。據(jù)了解,按照《實(shí)施意見(jiàn)》,本市區(qū)域農(nóng)民在市中心城區(qū)購(gòu)買首套新建商品住房,可申請(qǐng)享受的購(gòu)房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為:購(gòu)買90平方米以下(含90平方米)的,每套可申請(qǐng)財(cái)政購(gòu)房補(bǔ)貼5000元;購(gòu)買90平方米~120平方米(含120平方米)的,每套可申請(qǐng)財(cái)政購(gòu)房補(bǔ)貼12000元;購(gòu)買120平方米以上的,每套可申請(qǐng)財(cái)政購(gòu)房補(bǔ)貼15000元。
消費(fèi)者在買房時(shí)首先必須保持理性,根據(jù)自己的實(shí)際收入來(lái)確定適合自己的樓盤,不要一買房就是要買三室兩廳,做到一步到位,而要根據(jù)自己的實(shí)際情況,好好規(guī)劃一下,其實(shí)能滿足基本的居住需求就好,避免出現(xiàn)不必要的額外負(fù)擔(dān)。
淡季是購(gòu)房者置業(yè)的一個(gè)好時(shí)機(jī),因?yàn)榈袝r(shí)的投資者、炒房者會(huì)大量退出市場(chǎng),這不僅意味著有更多的選擇機(jī)會(huì),而且價(jià)格也趨于理性,買房會(huì)比較占便宜。
買房確實(shí)是一件讓人頭痛又糾結(jié)的事情,一旦功課沒(méi)有做足,稍有不慎就會(huì)導(dǎo)致家庭財(cái)產(chǎn)嚴(yán)重?fù)p失。買房前,有些事情你可能不在意,但真的買了后,就會(huì)發(fā)現(xiàn)很多問(wèn)題。
買房需要看環(huán)境。這里的“環(huán)境”指的是遠(yuǎn)看大環(huán)境,近看小環(huán)境:大環(huán)境是指小區(qū)所處的周邊交通、環(huán)境以及人文狀況等;小環(huán)境主要是指樓群小區(qū)環(huán)境,如:是否封閉小區(qū),物業(yè)管理怎樣,綠化覆蓋率是多少。
買房前要清算一下自己現(xiàn)有的“現(xiàn)金流”,包括存款、現(xiàn)金、可以套現(xiàn)的股票等。根據(jù)“現(xiàn)金流”,考慮付款方式和所能支付的首付款,從而考慮所購(gòu)買的房子的總價(jià)。
“買房送花園”“買房送地下室”“買一層送一層”如今不少房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商打出這樣的促銷字眼吸引眾多購(gòu)房者??此茡斓搅舜蟊阋?,然而交房后,贈(zèng)送面積“縮水”的問(wèn)題,讓不少購(gòu)房者鬧心不已。
房地產(chǎn)有明顯區(qū)域性特點(diǎn),跨地區(qū)開(kāi)發(fā)會(huì)增加成本,稀釋利潤(rùn),而房產(chǎn)開(kāi)發(fā)是一個(gè)資源整合過(guò)程,所以買已經(jīng)在同一區(qū)域連續(xù)成功開(kāi)發(fā)的樓盤較為保險(xiǎn)。
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