清澈溪流,遼闊原野,在四時(shí)更迭里賞星觀云,在時(shí)光推移里牧牛放馬……這似乎是記憶里對(duì)北方鄉(xiāng)村原野的美好遐想。而今仍能葆有此種“逍遙”的,是少之又少了。
我們漸漸發(fā)現(xiàn),不知從何時(shí)起,村頭溪流變得污濁干涸,環(huán)村的蔥郁山麓也被圈做礦場(chǎng),出去打工的人越來(lái)越多,守在村莊里的慢慢只剩下老弱婦孺。連過(guò)年磕的頭都沒(méi)有小時(shí)那么認(rèn)真了。
于是每每佳節(jié)返鄉(xiāng)就開(kāi)始猶豫不決起來(lái),回了沒(méi)什么期待,不回又有不甘。村莊的日子似乎仍很平常,但好像又都變了,每回一次就添一點(diǎn)陌生。一邊慨嘆著發(fā)展好快,一邊因發(fā)展而惴惴不安。
多想能夠:望得見(jiàn)山,看得見(jiàn)水,記得住鄉(xiāng)愁…………
在上周末的社群分享上,河師大歷史文化學(xué)院王守謙教授為我們分享了當(dāng)代中國(guó)鄉(xiāng)村的繁榮與衰敗【見(jiàn)歷史消息】,這周末的27日,我們的公開(kāi)課仍將繼續(xù)圍繞鄉(xiāng)村主題展開(kāi)。
在這一周的時(shí)間里,每晚『七里河畔』社群都很熱鬧,大家就鄉(xiāng)村問(wèn)題熱烈探討,其中亦不乏閃光與深刻:
@王小慧
鄉(xiāng)紳文化已經(jīng)隨著皇帝的逝去黯然下臺(tái),當(dāng)互聯(lián)網(wǎng)文化興起,世界變成平的。鄉(xiāng)紳文化逐漸和城市文化由沖突到融合,這是一個(gè)文化接納和融合的過(guò)程,不可逆轉(zhuǎn)。農(nóng)村家庭獨(dú)裁主義的瓦解和國(guó)家獨(dú)裁的瓦解是同步的。
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@崔濤
城市以經(jīng)濟(jì)為源動(dòng)力,以強(qiáng)勢(shì)文化和國(guó)家制度為手段,正在飛快的碎片化傳統(tǒng)鄉(xiāng)土,這是一場(chǎng)掘根行動(dòng),也是一場(chǎng)超大規(guī)模的移植,鄉(xiāng)愁是一種必然,卻不是生產(chǎn)力。
我們會(huì)被不斷的拋棄,如果我們只是站在原地,搗毀與重構(gòu)從來(lái)都不是一件愉快的事。我們這一代人中,肯定會(huì)有一直感慨禮崩樂(lè)壞世風(fēng)日下人心不古,直到他老去。
“沒(méi)有人喜歡革命”,社會(huì)觀念的改變是一個(gè)移風(fēng)易俗的事情,就應(yīng)該讓它此消彼長(zhǎng)。不必張牙舞爪,不必聲嘶力竭,不必念念不忘,激進(jìn)從來(lái)都不是最好的解決方式。
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@西浣潔
鄉(xiāng)村從來(lái)就不是文化重鎮(zhèn),很多問(wèn)題是城市與鄉(xiāng)村共有的,文化講傳承與創(chuàng)新,是自然的,如果注定要消失,無(wú)須痛心疾首。
知識(shí)分子看到鄉(xiāng)愁現(xiàn)狀,猶如看到庖廚之亂,容易因差異對(duì)農(nóng)村的弊病印象深刻。但越是公平正義得到落實(shí),個(gè)人改變命運(yùn)的機(jī)會(huì)就越能掌握在自己手中,在農(nóng)村,除了少數(shù)家庭因個(gè)體災(zāi)難導(dǎo)致生活窘迫,更多家庭過(guò)不好是因?yàn)椴凰歼M(jìn)取,不能因?yàn)檗r(nóng)村、農(nóng)民就可超脫于付出與收獲的法則之外,索取額外同情。
我們不必為鄉(xiāng)風(fēng)敗壞、教育凋敝、文化缺失、人口外流、留守兒童等種種不堪的鄉(xiāng)村景象而哭泣,只見(jiàn)衰敗,將忽視新生。
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@Super Teacher
所謂的農(nóng)村問(wèn)題,解決之道在人心在觀念。農(nóng)村文化斷裂,難解決在已經(jīng)出現(xiàn)并且愈演愈烈,好解決在如果讓農(nóng)村在利益分配中可以占的比重更大,自然會(huì)有人來(lái)重構(gòu)農(nóng)村文化。
文化必然是辭舊迎新的,只要內(nèi)核不改,換了表面也無(wú)妨。
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@輝煌的心
城市化,城鎮(zhèn)化的潮流最起碼在二十年的時(shí)間里是不可逆轉(zhuǎn)的。鄉(xiāng)村是浪漫主義的,但是貧窮,文化沙漠的農(nóng)村才是現(xiàn)實(shí)主義的。資本傾斜到哪里,人作為最重要的資源才會(huì)被配置到哪里。
意淫年輕人早還鄉(xiāng)不是自欺欺人嗎?田野的希望必然經(jīng)歷一個(gè)想當(dāng)長(zhǎng)的解決時(shí)間,這個(gè)時(shí)間就是陣痛期。農(nóng)民工,農(nóng)村大學(xué)生融不進(jìn)城市,回不去鄉(xiāng)村。中國(guó)的三農(nóng)問(wèn)題太難,歸根到底還是要像當(dāng)年小崗村的改革一樣,減輕農(nóng)民的束縛,讓農(nóng)民自己當(dāng)家做主。
如何看待禮崩樂(lè)壞的鄉(xiāng)村,拯救消失的傳統(tǒng)與文化?
面對(duì)鄉(xiāng)村轉(zhuǎn)型中暴露的諸多問(wèn)題,我們的情懷如何安放?
在鄉(xiāng)村政治面前,怎樣扭轉(zhuǎn)法度建設(shè)執(zhí)行的步履維艱?
農(nóng)村文化與農(nóng)村現(xiàn)代化,我們真的明白這兩者的不同嗎?
鄉(xiāng)村活化該如何實(shí)踐,怎樣從“空心村”走向“新農(nóng)村”?
“城鎮(zhèn)化”如何解決“異鄉(xiāng)人”的身份認(rèn)同與文化融入?
關(guān)于鄉(xiāng)村發(fā)展的疑問(wèn)有太多,不管是專家還是實(shí)踐家都不可盡述。
不如耐心品讀下這位『七里河畔』忠粉——?jiǎng)⒀笸瑢W(xué)對(duì)農(nóng)村問(wèn)題的思考,看看90后會(huì)以怎樣的視角來(lái)觀察。或許她并不能給出太有實(shí)踐性的解答,但提出問(wèn)題本身,就為思考答案指出了方向。
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“農(nóng)將不農(nóng)?” ——關(guān)于“農(nóng)村問(wèn)題”的思考
劉洋
每至過(guò)年時(shí)日,“農(nóng)村”問(wèn)題似乎總能獲得比平時(shí)更多的關(guān)注,許多關(guān)于農(nóng)村境況的時(shí)文也因此意外“走紅”,今年尤甚。
在對(duì)這些文章進(jìn)行一番梳理后,我們可以發(fā)現(xiàn),盡管它們所關(guān)注的具體內(nèi)容存在差異,但基本上是圍繞著兩條主線在宣泄情緒:
其一是“真實(shí)”地表現(xiàn)農(nóng)村的“凋敝之貌”,抒發(fā)其親眼所見(jiàn)的鄉(xiāng)村實(shí)景與記憶或想象中的“田園生活”大相徑庭的悲憤;其二是側(cè)重描繪農(nóng)民過(guò)年的習(xí)俗,以求從中尋找記憶或傳說(shuō)中的“年味兒”。
細(xì)想一下,這兩個(gè)大的線索的根本指向其實(shí)是一致的,即那些從農(nóng)村流入城市的異鄉(xiāng)人渴望釋放在城市的鋼筋水泥中所灌注的巨大壓力,渴望為自己的心靈尋求一片平靜的家園。
然而,現(xiàn)實(shí)的鄉(xiāng)村卻沒(méi)有給游子們實(shí)現(xiàn)這些質(zhì)樸的愿景的機(jī)會(huì),在由城市居民掌握話語(yǔ)權(quán)的當(dāng)代中國(guó)社會(huì),農(nóng)民一方面被賦予“保存?zhèn)鹘y(tǒng)習(xí)俗”的重任,另一方面則被譴責(zé)窩藏著太多的落后“傳統(tǒng)”,貧窮、落后、愚昧等標(biāo)簽被毫無(wú)保留地貼在農(nóng)村身上,城市里高聳的摩天大樓則被視為繁華的標(biāo)志。
一、“返鄉(xiāng)者”的呼吁
“農(nóng)村”、“城市”,這對(duì)詞匯似乎是作為“反義詞”而互相依存的。
我們通常的印象是:“農(nóng)村”是人們將農(nóng)業(yè)作為主要謀生手段的地區(qū),包括“土地”、“農(nóng)作物”等核心要素;而城市則是以工商業(yè)發(fā)展為主的地區(qū),具有“寫字樓”、“商場(chǎng)”、“公園”等要素。
現(xiàn)代化理論被引入中國(guó)后,一些事實(shí)被人們廣泛認(rèn)同:“城鎮(zhèn)是由農(nóng)村發(fā)展而來(lái)的,城市人口占總?cè)丝诘谋戎卦礁?,它的城市化程度也就越高,也就越有可能?shí)現(xiàn)現(xiàn)代化?!?/strong>
一個(gè)不容否認(rèn)的事實(shí)是:改革開(kāi)放以來(lái),“深圳速度”作為現(xiàn)代化的樣板被人們廣為稱頌,深圳的“成功”代表了一個(gè)“小漁村”的飛躍,它在某種程度上更加貼合了已經(jīng)住進(jìn)高樓大廈的城市“居民”對(duì)“愚昧落后”的傳統(tǒng)村落難以言說(shuō)的優(yōu)越感。
在不久之前,人們紛紛發(fā)出對(duì)中國(guó)城市化率超越50%的感嘆,“現(xiàn)代化”的夢(mèng)想似乎已經(jīng)在對(duì)我們招手……城市與農(nóng)村此消彼長(zhǎng)的關(guān)系使它們站上了時(shí)代的對(duì)立面,城市被人們由衷地贊美,農(nóng)村則遭到人們的鄙視,不管這些人起初是“城里人”還是“村里人”。
“城里人”曾被賦予了極大的光環(huán),這光環(huán)如今仍舊閃閃發(fā)光(戶籍政策造成的城鄉(xiāng)隔閡在短時(shí)期內(nèi)仍較難消除),這進(jìn)一步加深了城市原住民的優(yōu)越感。
在當(dāng)代中國(guó),城鄉(xiāng)二元結(jié)構(gòu)尖銳對(duì)立的情況依然嚴(yán)峻,雖然農(nóng)民進(jìn)城的速度在不斷加快,但他們卻始終難以從根本上改變自己的“農(nóng)民”出身,這“出身”本身并不尷尬,尷尬的是他們會(huì)因?yàn)椤俺錾怼眮G失許多作為共和國(guó)公民應(yīng)有的機(jī)會(huì)和福利,近些年流行的“農(nóng)民工”一詞似乎就巧妙地將其對(duì)城市建設(shè)做出的貢獻(xiàn)和他們應(yīng)當(dāng)享有的權(quán)利分離開(kāi)來(lái)。
從這個(gè)角度講,“農(nóng)村”問(wèn)題是社會(huì)公平問(wèn)題的影射,是國(guó)家資源的城鄉(xiāng)分配不均問(wèn)題,城鄉(xiāng)協(xié)同發(fā)展的棋局不易下好,但必須下好。
春節(jié)“返鄉(xiāng)者”們的“返鄉(xiāng)”實(shí)質(zhì)上是他們重新戴上“農(nóng)村”面具審視農(nóng)村的過(guò)程。事實(shí)上,重新回到家鄉(xiāng)的他們本來(lái)只需要摘掉“城市”的面具,以真面目示人即可。
但他們吃驚地發(fā)現(xiàn)這是一個(gè)完全不同的世界,他們戴慣了“城市”面具的雙眼已被城市“形塑”,覺(jué)得這真實(shí)的鄉(xiāng)村顯得十分落后,猛然從“繁華”的“城市”迷夢(mèng)中驚醒。這些見(jiàn)過(guò)市面的“農(nóng)村人”開(kāi)始呼吁按“城市”的標(biāo)準(zhǔn)塑造農(nóng)村,以彌補(bǔ)他們短時(shí)間內(nèi)巨大的心理落差。
曾經(jīng),他們身處其中渾然不覺(jué),而今他們發(fā)現(xiàn)這樣的“渾然不覺(jué)”不但難以給他們帶來(lái)“心安理得”的慰藉,更會(huì)使自己陷入自我麻醉的迷夢(mèng)中,正是由鄉(xiāng)入城的生活方式的轉(zhuǎn)變漸漸改變了這些返鄉(xiāng)者的“生命觀”。
其實(shí),農(nóng)村并非愈加破敗不堪,只是在與衛(wèi)生、繁榮的城市對(duì)比時(shí)難免不面露怯色;當(dāng)這樣的“返鄉(xiāng)者”逐漸成為城市建設(shè)的一股新力量時(shí),他們的聲音開(kāi)始被放大,他們也更有勇氣提起自己曾經(jīng)的種種不堪,他們渴望更加公平、衛(wèi)生的新農(nóng)村,只有故鄉(xiāng)真正地在物質(zhì)、精神層面發(fā)展起來(lái)后,他們才能更有勇氣地融入城市生活,才能在提到自己的家鄉(xiāng)時(shí)不至羞愧,甚至滿面自豪。
從這個(gè)角度講,“農(nóng)村”問(wèn)題是對(duì)提升農(nóng)村文明程度的呼吁,是游子們對(duì)城鄉(xiāng)雙面人格的“厭棄”,更是對(duì)個(gè)人生命尊嚴(yán)的大聲宣告。
二、城市化:鄉(xiāng)村與城市的博弈
無(wú)可否認(rèn),中國(guó)有自己獨(dú)特的國(guó)情和歷史傳統(tǒng),而農(nóng)民數(shù)量多、占總?cè)丝诒壤呤撬囊粋€(gè)顯著特點(diǎn),直到最近幾十年,這種情況才開(kāi)始發(fā)生根本性的變化。
事實(shí)上,這些變化因?yàn)閬?lái)得太過(guò)迅速,已經(jīng)讓一部分人的生命變成一片荒原,他們?cè)谙硎苄篷R由韁的快感時(shí),卻無(wú)法找到能使心靈安歇的庇護(hù)所……
社會(huì)節(jié)奏的加快、巨大的生活壓力使疲憊的人們更加向往田園牧歌般的愜意,但奔涌向前的城市化潮流浩浩湯湯,人們無(wú)論愿意與否,都已經(jīng)被裹挾其中。
城市化的推進(jìn)是以從農(nóng)民到市民的身份轉(zhuǎn)換為前提的,城市人口的急劇增長(zhǎng)也就意味著農(nóng)村勞動(dòng)力的迅速衰減。若從此處著眼,城市化每推進(jìn)一步,農(nóng)村就愈加凋敝一分??墒聦?shí)果真如此嗎?
單從城市化的角度考察,農(nóng)業(yè)到“非農(nóng)業(yè)”戶口的每一次轉(zhuǎn)換都是對(duì)城市文明的一種喝彩,相應(yīng)地,農(nóng)村地區(qū)人口的輸出也使得她看起來(lái)萎靡不振,缺乏生氣。這是一個(gè)相對(duì)的過(guò)程,我們大可不必為前者的推進(jìn)叫好,也不必為后者的不斷“凋敝”悲哀。
當(dāng)一個(gè)農(nóng)民為城市的繁華所“目?!睍r(shí),城市里的原住民理應(yīng)為這些失去方向的“新市民”指引道路,告訴他們城市生活方式的精彩。
可是,骨子里的山野情懷使“新市民們”既時(shí)常想起春日里綠油油的麥田,也無(wú)法忘記童年時(shí)與伙伴們一起在河溝里掏螃蟹的歡笑,面對(duì)著高樓大廈,他們的眼神里充滿迷惘,“回不去鄉(xiāng)、進(jìn)不了城”儼然已經(jīng)成了當(dāng)下在城里打拼的農(nóng)村人不得不面對(duì)的嚴(yán)酷事實(shí)。
這些城市中的“異鄉(xiāng)人”驚訝地發(fā)現(xiàn):自身還未被城市收容,卻早已被鄉(xiāng)村拋棄,他們被生活戴上了雙面面具,同時(shí)扮演著“農(nóng)民”和“市民”的角色,雖屬無(wú)奈,卻也情愿。因?yàn)樗麄儫o(wú)法改變自己農(nóng)村出身的事實(shí),徒勞地摘掉這件面具只會(huì)令自己更加無(wú)所適從,而城市原住民則又施以外力,使這面具更加緊固。
城市穿戴著時(shí)尚的職業(yè)裝,而作為她的對(duì)立面的農(nóng)村則尷尬地裹著花頭巾、穿著舊棉襖,那些往昔穿“舊棉襖”的人群在換上“職業(yè)裝”之后忽然發(fā)現(xiàn)自己的舊衣服是那么得寒酸土氣,他們迷失在雙面人格的切換中,大聲地呼喊,卻不見(jiàn)人來(lái)救。
他們開(kāi)始呼喊保護(hù)“花頭巾”、“舊棉襖”,他們似乎認(rèn)為這些才是家鄉(xiāng)的特色,“職業(yè)裝”從來(lái)就是“城市”的偽裝。
無(wú)可否認(rèn),鄉(xiāng)村與城市的博弈將永遠(yuǎn)不會(huì)終止,但保有自身的特色,真實(shí)地呈現(xiàn)各自的生活或許是鄉(xiāng)村和城市共同的歸宿。
三、“成長(zhǎng)的煩惱”:鄉(xiāng)村的當(dāng)下與未來(lái)
近些年來(lái),農(nóng)村的居住環(huán)境、人均收入等硬指數(shù)都在不斷提高,雖然距城里還有較大差距,但向來(lái)樸實(shí)的農(nóng)民們對(duì)此已深感滿足。但與之相隨,人們的社會(huì)心態(tài)、傳統(tǒng)習(xí)慣也在慢慢變遷。
事實(shí)上,許多社會(huì)現(xiàn)象的變化都是相伴發(fā)生的,我們不能抱有農(nóng)民們?cè)陔S時(shí)代潮流而動(dòng)的同時(shí)保持赤子之心的幻想,更不能奢望農(nóng)村在傳統(tǒng)的庇佑下保有世外桃源的本色。
那些“鄉(xiāng)村實(shí)景”所呈現(xiàn)的畫面都是農(nóng)村社會(huì)在轉(zhuǎn)型期真實(shí)而劇烈的變革的某些側(cè)面,當(dāng)下的鄉(xiāng)村確實(shí)存在一定的問(wèn)題,但認(rèn)為其“衰頹”總不免言過(guò)其實(shí)。人可以有情懷,但不能將情懷毫無(wú)理性地隨意宣泄。
縱觀近代以來(lái)鄉(xiāng)村的歷史,今天的鄉(xiāng)村正在經(jīng)歷工業(yè)化、信息化所帶來(lái)的前所未有的變革,傳統(tǒng)的農(nóng)村經(jīng)濟(jì)模式和生活方式勢(shì)必要發(fā)生變化,各種潛藏其中的社會(huì)矛盾也可能在短時(shí)期集中爆發(fā),這些因素的疊加似乎使鄉(xiāng)村在世人面前呈現(xiàn)出一種猙獰之態(tài)。大浪淘沙,始得真金。
我們應(yīng)該深信,傳統(tǒng)鄉(xiāng)村正在逐步實(shí)現(xiàn)自身的轉(zhuǎn)型,村民們也不會(huì)拋棄真正使自己安身立命的文化傳統(tǒng),時(shí)間會(huì)留下順應(yīng)時(shí)代潮流的事物。對(duì)待傳統(tǒng)與文化,固執(zhí)與偏見(jiàn)只會(huì)掣肘時(shí)代前進(jìn)的步伐,包容與創(chuàng)新才是我們最應(yīng)該擁抱的理念。
傳統(tǒng)道德某種程度的流失、鄉(xiāng)村人情的日漸淡漠固然值得惋惜,但舊時(shí)鄉(xiāng)村繁瑣的裙帶關(guān)系等痼疾也在同時(shí)削弱,這正為新的法律與制度占領(lǐng)農(nóng)村高地、更加有效地維護(hù)公民個(gè)人權(quán)利提供了難得的機(jī)遇,“生人社會(huì)”的發(fā)育也為法治鄉(xiāng)村的建設(shè)提供了更為適合的環(huán)境。
一個(gè)成熟的現(xiàn)代社會(huì)理應(yīng)以法律為準(zhǔn)繩,而非強(qiáng)烈地依賴道德“標(biāo)尺”,我們與其為過(guò)去哭泣,倒不如騰出時(shí)間來(lái)為當(dāng)今謀劃,為未來(lái)歡呼。這是鄉(xiāng)村最壞的時(shí)代,也是最好的時(shí)代。
隨著農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,農(nóng)民的傳統(tǒng)習(xí)慣與意識(shí)形態(tài)也在悄然發(fā)生變化。我們沒(méi)有理由埋怨農(nóng)村因?yàn)榘l(fā)展太慢以至與城市的生活質(zhì)量存在差距;也不必糾結(jié)農(nóng)村因變化太快而“人心不古、世風(fēng)日下”。
當(dāng)下,我們必須明確何為農(nóng)村文化、何為現(xiàn)代化,必須重新思索社會(huì)進(jìn)步的真正標(biāo)準(zhǔn),多做有利于農(nóng)村社會(huì)發(fā)展的事情,進(jìn)一步推進(jìn)依法治國(guó)在鄉(xiāng)村社會(huì)的深入,既要反思農(nóng)村發(fā)展道路上的每一點(diǎn)錯(cuò)誤,也應(yīng)對(duì)它的每一次進(jìn)步報(bào)以謹(jǐn)慎的喝彩,而不是一味地抱怨早已存在多年并已經(jīng)有所縮小的城鄉(xiāng)差距。
唯有如此,我們才能真正在“成長(zhǎng)中”破解中國(guó)鄉(xiāng)村“成長(zhǎng)中的煩惱”。
會(huì)議通報(bào)了全市城市基礎(chǔ)設(shè)施推進(jìn)暨市容環(huán)衛(wèi)考核情況,對(duì)成績(jī)突出的單位進(jìn)行了表彰獎(jiǎng)勵(lì)。
對(duì)于經(jīng)濟(jì)模式單一的城市而言,在經(jīng)濟(jì)并不景氣的情況下,未來(lái)發(fā)展堪憂。有的城市之所以會(huì)選擇較為單一的經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式,其想法立足于比較優(yōu)勢(shì)理論。
平抑房?jī)r(jià)的“泡沫”,首要的就是要盡快削減非居住用途的投資、投機(jī),扼殺金融牟利者濫用房貸或“準(zhǔn)房貸”的一切途徑,讓房子回歸居住本意。
平抑房?jī)r(jià)的“泡沫”,首要的就是要盡快削減非居住用途的投資、投機(jī),扼殺金融牟利者濫用房貸或“準(zhǔn)房貸”的一切途徑,讓房子回歸居住本意。
8月3日,發(fā)改委再次發(fā)文指出,一、二線等住房供應(yīng)緊張的城市仍要“多渠道擴(kuò)大土地供給”,“防范地價(jià)過(guò)快上漲”。
8月3日,發(fā)改委再次發(fā)文指出,一、二線等住房供應(yīng)緊張的城市仍要“多渠道擴(kuò)大土地供給”,“防范地價(jià)過(guò)快上漲”。
與去年同期相比,85個(gè)城市同比上漲,除了北上廣深持續(xù)保持超過(guò)10%的地價(jià)增速之外,一些二線城市地價(jià)也進(jìn)入了全國(guó)前十名。
城市“柜中人” 夏天如何過(guò)?
在市場(chǎng)和政策的雙重作用之下,一線城市的樓市進(jìn)入了降溫通道,價(jià)格漲幅也在逐步收窄。
截至2016年5月底,監(jiān)測(cè)的35個(gè)城市新建商品住宅庫(kù)存總量為24879萬(wàn)平方米,環(huán)比減少0.9%,同比減少4.6%。
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局18日發(fā)布5月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。一線城市隨著銷售動(dòng)力減弱,房?jī)r(jià)漲勢(shì)進(jìn)一步收斂。
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局6月18日公布的“2016年5月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況”顯示,5月份全國(guó)房?jī)r(jià)依然呈現(xiàn)普漲格局,部分二線城市房?jī)r(jià)同比漲幅甚至趕超一線城市。
分析人士認(rèn)為,由于一線城市地價(jià)、房?jī)r(jià)已處于高位,不少房企將樓市活躍的二線城市作為競(jìng)爭(zhēng)角逐的“主戰(zhàn)場(chǎng)”,這也導(dǎo)致二線城市今年迎來(lái)“地王”潮。
二手房成交再創(chuàng)新高,而且市場(chǎng)熱度突破了一二線的范圍,開(kāi)始帶動(dòng)全國(guó)大中城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)整體升溫。但與此同時(shí),一些地方房地產(chǎn)市場(chǎng)已悄然出現(xiàn)“乏力”和“退燒”的信號(hào)。
2016年2月份,70個(gè)大中城市中,新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲的城市有47個(gè),下降的城市有15個(gè),持平的城市有8個(gè)。近七成城市新房?jī)r(jià)格上漲,創(chuàng)下了上漲城市數(shù)量的23個(gè)月新高。
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