1/9 謝書田手拿各種證明材料,一臉無奈。
2/9 謝書田手拿各種證明材料,一臉無奈。
3/9 開發(fā)商銷售部的工作人員在詢問領(lǐng)導該如何辦理。
4/9 鄭州秀枝的戶口本和社會保障卡。
5/9 謝魁死亡后,戶口被注銷。
6/9 謝魁生前辦理的證明材料,證明其為鄭秀枝的兒子,“你媽是你媽”。
7/9 鄭秀枝的購房合同。
映象網(wǎng)快訊(記者 邱延波 文/圖)鄭州市民謝書田的前妻鄭秀枝在興華街購買一套經(jīng)濟適用房,在未拿到房產(chǎn)證的時候去世。謝書田與鄭秀枝兩人只有一個兒子謝魁,且鄭秀枝父母已死亡,無其他繼承人。在幫鄭秀枝拿房產(chǎn)證的時候,謝書田的兒子首先遭遇證明“你媽是你媽”的難題,這樣才能由謝魁拿到房產(chǎn)證。在這個過程中,謝魁死亡,謝魁的兒子只有六七歲,謝書田只好出來辦手續(xù),他再次遭遇“你妻子是你妻子”的難題。身份證明,成了謝書田拿到房產(chǎn)證難以逾越的一座大山。
前妻留下房產(chǎn),咋拿到房產(chǎn)證成了難題
“房子現(xiàn)在在我們手里,但是房產(chǎn)證一直沒拿到。我們也不是想著過戶,就是想把房產(chǎn)證拿到手里,留給我六七歲的小孫子?,F(xiàn)在這成了個難事了,咋都辦不了?!?1月29日,在鄭州市大學路與桃源路交叉口附近的金源大廈門口,67歲的謝書田一臉無奈。
謝書田的前妻叫鄭秀枝,兩人育有一個兒子謝魁。1997年,謝書田與鄭秀枝離婚。之后,謝書田再婚,鄭秀枝一直沒有結(jié)婚。
2008年7月,鄭秀枝在興華街與南三環(huán)交叉口向北的地方購買了一套宏鑫花園的經(jīng)濟適用房。2011年,鄭秀枝去世。鄭秀枝的經(jīng)濟適用房由謝書田的兒子謝魁繼承,但房產(chǎn)證卻一直沒拿到手。
謝家曾去過鄭州市房管局,房管局說,房產(chǎn)證已經(jīng)被開發(fā)商河南省大起立房地產(chǎn)開發(fā)有限公司拿走了。
謝家由此遭遇了一系列身份證明的難題,直到今天,仍然沒有拿到房產(chǎn)證。
昨日,記者從嵩縣公安局獲悉,嵩縣人孫某自2013年至今用1本真房產(chǎn)證和6本假房產(chǎn)證,騙了身邊7位好友共計81萬元,逾期不支付利息和本金,朋友催促還款時,孫某全家玩“消失”。
如今,很多家長在購置房產(chǎn)時,因各種原因?qū)⑽闯赡曜优拿旨釉诜慨a(chǎn)證上,甚至直接將房產(chǎn)登記在未成年子女名下。
10月13日上午,在鄭州一家房產(chǎn)中介上班的小尤再次來到南陽路和北環(huán)路西南角鄭州市房管局北區(qū)辦事大廳,向過往市民發(fā)放傳單,請求大家?guī)兔ふ宜齺G失的兩個房產(chǎn)證。
不少開發(fā)商建設(shè)商品房時會配建學校,或與周邊既有學校展開合作,并宣傳“只要買房,無需實際入住就能讓子女上名校”,此說法是否靠譜?從目前中原區(qū)、惠濟區(qū)教體局的表態(tài)來看,這種承諾有違政策,行不通。
樓市正火,買房再度成為新主流。不過,作為購房族,拿到房本后你會仔細查看合同和房產(chǎn)證上房屋面積小數(shù)點后的數(shù)字嗎?
樓市正火,買房再度成為新主流。不過,作為購房族,拿到房本后你會仔細查看合同和房產(chǎn)證上房屋面積小數(shù)點后的數(shù)字嗎?
鄭州從20日起開始實施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記,25日開始,由不動產(chǎn)登記部門正式受理申請登記業(yè)務(wù)。這期間,按照市里統(tǒng)一安排,相關(guān)部門正在緊鑼密鼓地進行數(shù)據(jù)移交和工作對接。
近期,廣東、江蘇、陜西三省國土資源管理部門透露,三省已率先全面實施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記,提前完成全面頒發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證書的任務(wù)。不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項,應(yīng)當與不動產(chǎn)登記簿一致;記載不一致的,除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外,以不動產(chǎn)登記簿為準。
很多人認為,與其那么麻煩,不如把“準夫妻”和雙方父母的名字都登記到產(chǎn)權(quán)證上,這樣大家都擁有權(quán)利。 坐堂律師診斷:假如采用這種方案,房屋將認定為“準夫妻”和雙方父母的共有財產(chǎn),貸款也認定為他們的共有債務(wù),相應(yīng)的增值或貶值也由這些人 共同享有或承擔。
9年沒辦下房產(chǎn)證,小區(qū)究竟遇到了什么難題?是證件資料不齊全,還是根本不具備經(jīng)濟適用房的性質(zhì)?
那么為什么房產(chǎn)證會拿不到呢?如果一直拿不到,就只能一直等嗎?購房指南要說,房產(chǎn)證拿不到,要具體問題具體分析,開發(fā)商肯定是跑不掉了,但也有可能有其他原因。
按照合同約定,在商品房交付之日起210個工作日內(nèi),開發(fā)商要為業(yè)主辦理好房產(chǎn)證,但至今已拖了近3年,方小姐還沒有看到房產(chǎn)證的蹤影。
東區(qū)、西區(qū)、北區(qū)辦事大廳同時開展房產(chǎn)辦證受理預約服務(wù);東區(qū)辦事大廳開展房地產(chǎn)抵押受理預約服務(wù)。此前,這兩項業(yè)務(wù)辦理不能預約,以后,只需預約拿到號,按照預定的時間前來辦理即可。
去年12月21日,徐先生收到廣州市來穗人員服務(wù)管理局的積分制入戶人員信息卡。準備好各種資料,當月27日,徐先生到荔灣區(qū)辦證大廳辦理自己和妻子的入戶手續(xù),然而工作人員看到徐先生的房產(chǎn)證時,露出疑惑表情。工作人員告訴徐先生,其房產(chǎn)證上的地址和入戶信息卡的地址不同,差別就在一個“路”字。
她在市風光路與練江大道交叉口附近居住,屬于第一人民醫(yī)院社區(qū)。記者又采訪了市疾病預防控制中心一名工作人員,他說,要求帶房產(chǎn)證是因為接種疫苗實行屬地化管理,本著就近接種的原則。
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