廣州日?qǐng)?bào)訊 （記者魏麗娜）周阿婆與退休教授孫老伯（均為化名）相識(shí)后在一起共同生活20多年，2014年孫老伯去世，其子女卻稱周阿婆只是保姆，要求她搬離老屋。周阿婆則說自己和孫老伯一直以夫妻名義生活，“人口普查冊(cè)上寫的都是夫妻關(guān)系”。20年來，她照顧孫老伯至其臨終，還幫著子女們照顧孫輩，從未領(lǐng)過一分錢的工資，怎么卻成了保姆？近日，孫老伯子女將周阿婆訴至法院，周阿婆的身份究竟是妻子還是住家保姆，成為案件的爭議焦點(diǎn)。

　　72歲的周阿婆重病纏身，無子無女的她稱只希望在自己熟悉的房子里終老。孫老伯的子女則否認(rèn)曾有過相關(guān)承諾，并且提交證據(jù)，稱周阿婆在孫老伯去世后33天就將90.7萬元存款轉(zhuǎn)入其個(gè)人賬號(hào)，周阿婆曾承諾將其中的80.7萬元返還給子女，但至今沒有履行承諾。

　　原審法院認(rèn)為，天河區(qū)體育西橫街的房子登記在孫老伯子女名下，取得方式為繼承。孫老伯的子女均稱周阿婆是孫老伯聘請(qǐng)的住家保姆；周阿婆稱其與孫老伯為事實(shí)上的夫妻關(guān)系。周阿婆雖主張其對(duì)案涉房屋有繼承權(quán)，但并未提供充分的證據(jù)予以證明，亦未提供反駁證據(jù)證明其對(duì)案涉房屋享有所有權(quán)。

　　廣州市中院日前對(duì)此案作出終審判決，維持一審法院判決，認(rèn)為孫老伯子女作為案涉房屋的登記權(quán)屬人現(xiàn)要求周阿婆騰空并交還涉案房屋的訴訟請(qǐng)求，有事實(shí)和法律上的依據(jù)，依法予以支持?？紤]周阿婆年逾七旬等實(shí)際情況，酌情給予兩個(gè)月間騰空并搬離涉案房屋。

　　據(jù)了解，因?yàn)榉梢庾R(shí)淡薄、遺產(chǎn)問題、子女反對(duì)，令很多老年人選擇搭伙過日子，不領(lǐng)結(jié)婚證。法律界人士表示，老年人同居不受法律保護(hù)，一旦感情不和或?qū)Ψ诫x世，隨時(shí)可能會(huì)被趕走。最好登記結(jié)婚，若擔(dān)心子女因財(cái)產(chǎn)問題反對(duì)，可以通過書面協(xié)議的方式約定各自財(cái)產(chǎn)歸屬。

　　案情回放

　　阿婆：覺得他對(duì)我好不需領(lǐng)證

　　律師：同居關(guān)系不受法律保護(hù)

　　文/廣州日?qǐng)?bào)記者魏麗娜

　　20世紀(jì)90年代初，年近50歲的周阿婆下崗后與朋友合伙賣衣服。有一次，她在廣州某高校擺攤認(rèn)識(shí)了大自己17歲的大學(xué)教授孫老伯。當(dāng)時(shí)孫老伯妻子去世，已獨(dú)居兩年多。周阿婆說，雖然她學(xué)歷不高，但兩人有很多共同話題，逐漸產(chǎn)生好感。隨后，周阿婆常到孫老伯家照顧他的起居飲食。兩三年后，在孫老伯的建議下，周阿婆搬進(jìn)孫老伯先烈南路的家中共同生活。

　　周阿婆說，她與孫老伯自1994年1月就以夫妻名義共同生活，出現(xiàn)在親朋好友甚至黨組織面前，并以夫妻名義為對(duì)方簽署各式文件。其后兩人受各種疾病困擾始終不離不棄，直至2014年3月孫老伯去世。雖然共同生活20多年，二人卻沒有領(lǐng)取結(jié)婚證。周阿婆說，孫老伯曾多次提出領(lǐng)證，但她覺得只要孫老伯對(duì)她好，不需要領(lǐng)證。

　　兩位老人并無子女，而孫老伯之前已有一兒一女。周阿婆稱，當(dāng)時(shí)他們也默認(rèn)二老的關(guān)系。1998年，子女主動(dòng)提出要裝修先烈南路的房屋，二老搬到體育西路的房子里。周阿婆稱，孫老伯的子女將多套房屋的鑰匙和門禁卡交給她，她和孫老伯可以自由進(jìn)出子女家，她也經(jīng)常幫助照顧孫輩。

　　在孫老伯未得中風(fēng)前，一家人相處其樂融融。周阿婆說，20年來，孫老伯的子女無數(shù)次地表達(dá)了對(duì)她相伴父親的感激，也曾口頭承諾周阿婆可以在涉案房屋居住至終老。周阿婆說，她本來應(yīng)有權(quán)繼承孫老伯的部分遺產(chǎn)，但其無意爭奪任何財(cái)產(chǎn)，只想在這個(gè)已經(jīng)居住了十幾年的老房子里度過余生。

　　然而，孫老伯去世后，他的子女卻向法院起訴，要求周阿婆立即騰空并返還體育西路的住房。

　　子女：阿婆是住家保姆 轉(zhuǎn)走父親90萬元

　　孫老伯的子女稱，二人從未同意周阿婆使用涉案房屋，更沒有與其達(dá)成過任何協(xié)議，周阿婆稱他們同意其使用該房屋至終老只是個(gè)人想法。

　　孫老伯的子女還提交證據(jù)稱，周阿婆在父親去世后33天就將父親的90.7萬元存款轉(zhuǎn)入其個(gè)人賬號(hào)，周阿婆曾承諾將其中的80.7萬元返還給二人，但至今沒有履行承諾。

　　周阿婆稱，孫老伯去世后，其子女曾口頭承諾其可以在涉案房屋居住至終老，并提交了《協(xié)議書》，內(nèi)容主要為周阿婆自留10萬元及在房子住到終老，周阿婆將轉(zhuǎn)出的90.7萬元留下10萬元后，余下款項(xiàng)匯到對(duì)方賬戶。因?yàn)閷?duì)方只回復(fù)了轉(zhuǎn)賬賬戶，并未提及房子是否給周阿婆居住，周阿婆并未將錢轉(zhuǎn)給他們。因此，《協(xié)議書》甲方簽名處無任何簽章，乙方簽名處有周阿婆的簽名并加蓋指??；落款時(shí)間為2014年7月21日。

　　孫老伯的子女則否認(rèn)其曾對(duì)周阿婆作出給10萬元并讓其在房子里終老的口頭承諾。

　　阿婆：20多年來從未拿過一分錢工資

　　今年72歲的周阿婆多年前曾因乳腺癌做過手術(shù)，2014年乳腺癌復(fù)發(fā)，此后又因風(fēng)濕性心臟病和腦出血住院。重病纏身的周阿婆只希望能在這住了十幾年的老房子里安度晚年，沒想到最后卻被“繼子女”稱為保姆。

　　“如果我是保姆，怎么會(huì)有這么多家庭合照?！敝馨⑵拍贸鏊蛯O老伯的合照，其中不乏兒女在場(chǎng)的合照。鄰居黃婆婆也稱，孫老伯常和周阿婆到他們家中做客，孫老伯對(duì)周阿婆很好，周阿婆對(duì)他的照顧更是無微不至。居委會(huì)一位工作人員曾表示，人口普查時(shí)，孫老伯稱周阿婆是其妻子。

　　周阿婆的代理人表示，周阿婆雖與孫老伯未登記結(jié)婚，但共同以夫妻名義生活二十載，其間夫妻兩人相互扶持，周阿婆為孫老伯家庭無私付出，照顧晚輩，20多年來從未領(lǐng)過一分錢的工資。

　　判決：阿婆對(duì)房屋權(quán)屬無證據(jù) 兩個(gè)月內(nèi)要搬

　　原審法院認(rèn)為，涉案房屋登記在孫老伯子女名下，取得方式為繼承。孫老伯子女稱周阿婆是孫老伯聘請(qǐng)的住家保姆；周阿婆稱其與孫老伯為事實(shí)上的夫妻關(guān)系。周阿婆并無充分證據(jù)證明其對(duì)案涉房屋有繼承權(quán)和所有權(quán)。周阿婆提供的《協(xié)議書》上并無孫老伯子女簽名確認(rèn)，不足以證明其二人已同意協(xié)議內(nèi)容。

　　綜上，孫老伯子女作為案涉房屋的登記權(quán)屬人要求周阿婆騰空并交還案涉房屋的訴訟請(qǐng)求，有事實(shí)和法律上的依據(jù)，依法予以支持?？紤]周阿婆年逾七旬等實(shí)際情況，酌情給予兩個(gè)月間騰空并搬離案涉房屋。

　　周阿婆不服上訴。她的法援律師認(rèn)為，原審法院只看物權(quán)登記，忽視周阿婆二十年來對(duì)孫家的付出，剝奪了周阿婆的合法合理的繼承權(quán)，使得病重的七旬老人居無定所，有違公序良俗。二審法院則認(rèn)為原判不存在違反公序良俗情形，駁回上訴，維持原判。

　　釋法：

　　產(chǎn)權(quán)人有權(quán)要求居住者離開

　　同居關(guān)系不受法律保護(hù)

　　廣東卓信律師事務(wù)所羅凌律師表示，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈婚姻法〉若干問題的解釋（一）》第5條第2項(xiàng)規(guī)定，1994年2月1日民政部《婚姻登記管理?xiàng)l例》公布實(shí)施以后，未辦結(jié)婚登記的，按同居關(guān)系處理?，F(xiàn)行法律已沒有事實(shí)婚姻一說。即使雙方以夫妻關(guān)系共同生活20年，仍視為同居關(guān)系，不受法律保護(hù)。法院能受理的僅是同居期間的“財(cái)產(chǎn)糾紛”或“撫養(yǎng)權(quán)糾紛”。

　　律師表示，如果涉案房產(chǎn)是男方自行購買，男方是房子的唯一產(chǎn)權(quán)人，在男方去世后，在沒有遺囑的情況下，房子法定由男方子女繼承，男方的子女成為房屋的產(chǎn)權(quán)人。若新產(chǎn)權(quán)人不同意，則女方?jīng)]有權(quán)利繼續(xù)居住。鑒于女方年事已高且沒有自己的住房，一般情況下法院會(huì)給一定的寬限期。如果女方?jīng)]有任何法律依據(jù)或合同依據(jù)，繼續(xù)住在該房屋也損害了合法產(chǎn)權(quán)人的合法權(quán)益。

　　由于法律意識(shí)淡薄、遺產(chǎn)問題、子女反對(duì)等因素，很多老年人選擇搭伙過日子，不領(lǐng)結(jié)婚證。老年人同居同樣不受法律保護(hù)，沒有任何保障，一旦感情不和或?qū)Ψ诫x世，隨時(shí)可能會(huì)被趕走。特別對(duì)于又當(dāng)保姆又當(dāng)“妻子”的一方，辛苦照顧對(duì)方十多年，養(yǎng)老送終，最后卻沒有權(quán)利繼承財(cái)產(chǎn)，晚景凄涼。律師建議，老年人最好選擇登記結(jié)婚，這樣雙方都可以受到法律保護(hù)。如果擔(dān)心子女反對(duì)，可以通過書面協(xié)議的方式約定各自財(cái)產(chǎn)的歸屬。