映象網(wǎng)訊(記者 付雨涵)4月21日,東方今報(bào)報(bào)道了鄭州市同匯花園公租房被轉(zhuǎn)租的事,轉(zhuǎn)租神秘房東到底是誰?昨天,鄭州市中原區(qū)房管局向東方今報(bào)反饋了調(diào)查結(jié)果:開發(fā)商新員工搗的鬼。
調(diào)查
開發(fā)商新員工轉(zhuǎn)租公租房
根據(jù)中原區(qū)房管局公布的調(diào)查結(jié)果:轉(zhuǎn)租同匯花園17號(hào)樓西1902戶的“房東”為鄭州同匯置業(yè)有限公司員工劉某。
而同匯置業(yè)出具的調(diào)查情況稱,轉(zhuǎn)租屬今年2月剛到公司不久的新員工劉某的個(gè)人行為,因?qū)夥空卟涣私?,產(chǎn)生了錯(cuò)誤念頭,在公司不知情的情況下,私自出租。
據(jù)中原區(qū)房管局有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,劉某剛剛?cè)〉霉夥颗渥赓Y格,尚在公示期,可能存在業(yè)務(wù)上的便利,提前拿到了西1902戶的鑰匙。
目前,劉某已被公司開除,按照鄭州市保障房相關(guān)文件規(guī)定,取消了劉某公共住房租賃資格,并將違規(guī)情況計(jì)入了誠信檔案。
對此,有網(wǎng)友提出質(zhì)疑:為啥總是新員工出事?
監(jiān)管
每年至少3次入戶檢查
中原區(qū)房管局也加強(qiáng)了監(jiān)管舉措,目前已經(jīng)派工作人員到轄區(qū)公租房、廉租房小區(qū)入戶調(diào)查,如發(fā)現(xiàn)違規(guī)出租行為,立即上報(bào)。
同時(shí),中原區(qū)房管局表示,將加大對保障性住房已配租的住戶進(jìn)行監(jiān)管,“做到定期檢查,不定期抽查,每年不少于3次”。
昨天,同匯置業(yè)負(fù)責(zé)人也表示,下一步將聯(lián)合小區(qū)物業(yè),對小區(qū)廉租、公租戶進(jìn)行排查,如發(fā)現(xiàn)公租房被轉(zhuǎn)租的情況,將上報(bào)嚴(yán)懲;如發(fā)現(xiàn)公司員工有幫租情況,一律開除。
對于申先生提出的轉(zhuǎn)租要求,陳主管說,雖然附加條款說允許轉(zhuǎn)租,但合同正文中規(guī)定了不讓轉(zhuǎn)租。陳主管說,之所以說申先生構(gòu)成違約,是因?yàn)樗锨妨?00多元燃?xì)赓M(fèi)(按合同條款,水電氣暖費(fèi)逾期3個(gè)月不交構(gòu)成違約)。
在鄭州打工的申先生遇到了麻煩事兒:他從房屋托管公司租的房子、交了租金,因自己搬家,想把這個(gè)房子轉(zhuǎn)租出去,但托管公司卻以違約為由換了房子的門鎖……
4月21日,東方今報(bào)報(bào)道了鄭州市同匯花園公租房被轉(zhuǎn)租的事,轉(zhuǎn)租神秘房東到底是誰?昨天,鄭州市中原區(qū)房管局向東方今報(bào)反饋了調(diào)查結(jié)果:開發(fā)商新員工搗的鬼。
鄭州中原區(qū)房管局反饋調(diào)查結(jié)果:開發(fā)商新員工搗的鬼。
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閆某自稱要轉(zhuǎn)租房屋,對前來看房的中介田小姐、王小姐威脅后進(jìn)行猥褻。據(jù)了解,閆某在昌平一小區(qū)租了一套兩居室,他想把房子轉(zhuǎn)租出去掙些零花錢,就把房子的信息掛到網(wǎng)上。
閆某自稱要轉(zhuǎn)租房屋,對前來看房的中介田小姐、王小姐威脅后進(jìn)行猥褻。據(jù)了解,閆某在昌平一小區(qū)租了一套兩居室,他想把房子轉(zhuǎn)租出去掙些零花錢,就把房子的信息掛到網(wǎng)上。
2011年2月23日,劉某和王某簽訂租房合同,租期8年。租房后王某加價(jià)2萬余元將房屋轉(zhuǎn)租,被劉某發(fā)現(xiàn)后,要求與其解除租賃合同,并賠償違約金及轉(zhuǎn)租收益,共計(jì)近15萬元。近日,鄭州高新區(qū)法院審理了此案,一審判決,駁回劉某的訴訟請求。
花2萬元,能弄一套公租房,再往外出租,每月房租少則八九百元,多則1300元。4月12日,東方今報(bào)記者來到鄭州西郊鄭上路同匯花園,17號(hào)樓樓高為21層,除一層外,其他樓層均為10個(gè)房間。
知情人爆料,有人花2萬元弄套公租房后轉(zhuǎn)租出去。
公租房為何會(huì)被轉(zhuǎn)租?鄭州市中原區(qū)房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說,公租房由房管局和物業(yè)共同管理,“懷疑是物業(yè)的人”;而物業(yè)調(diào)查后回應(yīng):“去年裝修的時(shí)候,一把裝修鑰匙丟了?!?/p>
12月5日,河南商報(bào)報(bào)道了金水區(qū)一保障房小區(qū)內(nèi)的公租房(老廉租房)出現(xiàn)疑似轉(zhuǎn)租現(xiàn)象,房產(chǎn)中介人員稱,一套50多平方米的廉租房轉(zhuǎn)租后,月租為1300元。接到反映后,鄭州市金水區(qū)住房保障和房地產(chǎn)管理局于當(dāng)日下午派監(jiān)察執(zhí)法人員,進(jìn)行了實(shí)地走訪和調(diào)查取證。
鄭州市金水區(qū)一保障房小區(qū)出現(xiàn)疑似公租房轉(zhuǎn)租現(xiàn)象,一套54平方米的一室一廳,原來27元的月租,轉(zhuǎn)租后立刻漲到了1300元,而且基本無家具家電。
李先生拿出一份《房屋租賃合同》說,房子是2013年1月1日租的,從今年6月份就再?zèng)]交過租金。李先生說,根據(jù)合同,租戶這幾點(diǎn)都是違約的。在第二條租賃用途中:“乙方若將租賃房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,需提前電子郵件告知甲方,且符合上面約定合法使用。
該案承辦人介紹,去年9月中旬,黃女士對外發(fā)布租房信息,將自己租住的兩居室的其中一間轉(zhuǎn)租,男子代某看到轉(zhuǎn)租信息后前來租房。日前,豐臺(tái)檢察院以綁架罪和信用卡詐騙罪對代某提起公訴。
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