小區(qū)門口有兩撥保安把門,分屬不同的物業(yè)公司
鄭州一小區(qū)的大門口,竟有兩家物業(yè)公司的保安同時站崗值勤。
對于居民來說,這不是一種幸福,反而是煩惱。
2月1日上午,鄭州市陽光四季園小區(qū)門口,兩家物業(yè)公司的保安人員在站崗值勤。
“該走的不走,該來的來不了,愁人?!毙^(qū)居民訴苦說。
原來,該小區(qū)與河南文博物業(yè)管理有限公司在2013年簽訂服務(wù)協(xié)議,服務(wù)截止日期為2015年12月31日。
該小區(qū)業(yè)主委員會主任朱女士介紹,該物業(yè)公司服務(wù)期間,私自將綠地改成停車場,還亂用房屋維修基金等,故合同期滿后,小區(qū)業(yè)主選擇更換物業(yè)。
1月17日,業(yè)主在中原區(qū)房管局物業(yè)科、綠東村辦事處物業(yè)科、四季園社區(qū)、轄區(qū)派出所的指導(dǎo)監(jiān)督下舉行業(yè)主大會,選聘新的物業(yè)服務(wù)企業(yè),最后以419票同意決定選聘河南冶建物業(yè)服務(wù)公司。
“老物業(yè)合同到期,而且也口頭承諾要退出小區(qū)的物業(yè)管理,但這么多天過去了,業(yè)主委員會選聘的新物業(yè)也已進駐,老物業(yè)卻出爾反爾,仍在小區(qū)繼續(xù)參與小區(qū)物業(yè)管理,拒不退出?!敝炫繜o奈地說。
截至昨天下午記者離開時,該小區(qū)“一個小區(qū)、兩家物業(yè)”的尷尬局面仍在持續(xù)。
?。ㄒ娏?xí)記者 周坤鋒 文/圖)
位于市區(qū)長青路上的園林小區(qū)最近炸了鍋,原因是該小區(qū)物業(yè)中心未與業(yè)主協(xié)商,單方面貼出了車位處置公告,地面車位出售3.6萬元/個,出租每月150元/個。劉克平說,他們是祥威物業(yè)派駐園林小區(qū)的保安,咋收費是由物業(yè)中心定的,他們只是催促有車的車主去交費。
該走的不走該來的來不了 2月1日上午,鄭州市陽光四季園小區(qū)門口,兩家物業(yè)公司的保安人員在站崗值勤。
鄭州一小區(qū)的大門口,竟有兩家物業(yè)公司的保安同時站崗值勤。2月1日上午,鄭州市陽光四季園小區(qū)門口,兩家物業(yè)公司的保安人員在站崗值勤。該小區(qū)業(yè)主委員會主任朱女士介紹,該物業(yè)公司服務(wù)期間,私自將綠地改成停車場,還亂用房屋維修基金等,故合同期滿后,小區(qū)業(yè)主選擇更換物業(yè)。
1月4日,成都觀南上域地下停車場漲價,部分業(yè)主只好把車停在進出口處。
溫州鹿城區(qū)南塘五組團小區(qū)業(yè)主大會日前在區(qū)民政局注冊社團、獲得法人資格代碼證,這意味著該小區(qū)業(yè)主大會有了獨立的民事主體資格,是全國首個取得獨立民事主體資格(即“法人資格”)的業(yè)主大會。
昨天,一則題為《鄭州一小區(qū)換物業(yè),老物業(yè)拿滅火器噴業(yè)主》的帖子,在網(wǎng)上被廣泛傳播。張女士說,中方園小區(qū)西區(qū)的業(yè)主委員會成立不合法,物業(yè)公司的招標(biāo)也存在一定貓膩。業(yè)主張女士說,事發(fā)后,小區(qū)業(yè)主也第一時間報了警,警方趕到后,將噴滅火器的張輝物業(yè)工作人員帶走調(diào)查,安居物業(yè)才得以正式入駐。
張女士說,中方園小區(qū)西區(qū)的業(yè)主委員會成立不合法,物業(yè)公司的招標(biāo)也存在一定貓膩。業(yè)主張女士說,事發(fā)后,小區(qū)業(yè)主也第一時間報了警,警方趕到后,將噴滅火器的張輝物業(yè)工作人員帶走調(diào)查,安居物業(yè)才得以正式入駐。
張女士說,中方園小區(qū)西區(qū)的業(yè)主委員會成立不合法,物業(yè)公司的招標(biāo)也存在一定貓膩。業(yè)主張女士說,事發(fā)后,小區(qū)業(yè)主也第一時間報了警,警方趕到后,將噴滅火器的張輝物業(yè)工作人員帶走調(diào)查,安居物業(yè)才得以正式入駐。
圖片說明:特勤保安近日進駐浦東連城新苑小區(qū)24小時巡邏,杜絕因停車糾紛而發(fā)生過激行為。當(dāng)時業(yè)主大會表決結(jié)果發(fā)布后,一些臨時車位的車主等不及,先行將車停到了固定車位上,引起了一些報警事件。
圖片說明:特勤保安近日進駐浦東連城新苑小區(qū)24小時巡邏,杜絕因停車糾紛而發(fā)生過激行為。當(dāng)時業(yè)主大會表決結(jié)果發(fā)布后,一些臨時車位的車主等不及,先行將車停到了固定車位上,引起了一些報警事件。
這幾天,安徽省合肥市南屏家園小區(qū)居民發(fā)現(xiàn),物業(yè)費悄悄漲價了,從每平米9毛5漲到了1塊1。林剛是北京市紫東苑小區(qū)業(yè)主委員會副主任,據(jù)他觀察,物業(yè)費漲不了,物業(yè)公司就采用各種方式壓縮成本。
2014年9月1日起實施的《鄭州市物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》第六條第二款規(guī)定,住宅小區(qū)未成立業(yè)主大會和新建住宅前期物業(yè)服務(wù),物業(yè)服務(wù)收費實行政府指導(dǎo)價。
昨天上午11點05分,大河報記者來到鄭東新區(qū)商務(wù)內(nèi)環(huán)路與九如東路交叉口東北角海逸名門小區(qū)。省會一家大型物業(yè)公司行政總監(jiān)張女士透露,電梯、樓道的廣告收入往往被物業(yè)公司列入自身利潤,有的還被用作發(fā)放獎金。
溫州鹿城區(qū)南塘五組團小區(qū)業(yè)主大會日前在區(qū)民政局注冊社團、獲得法人資格代碼證,這意味著該小區(qū)業(yè)主大會有了獨立的民事主體資格,是全國首個取得獨立民事主體資格(即“法人資格”)的業(yè)主大會。
根據(jù)這一規(guī)定,物業(yè)無權(quán)在未經(jīng)業(yè)主同意的情況下,針對停在小區(qū)公共路面的車輛收取停車費。對于小區(qū)收取高額停車費,河南春屹律師事務(wù)所律師張少春認(rèn)為,作為業(yè)主們共有的地面綠地、樓宇間空地以及廣場等地方,物業(yè)對車輛是無權(quán)收費的。
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