中國房價行情平臺近日公布了8月31個省會城市(含4個直轄市)的住宅房價排行情況，11個省會城市住宅均價超過1萬元，北京上海兩地均價近5萬，南京均價2萬+成為最貴的二線省會城市。鄭州均價10852，位居第11位，躋身全國省會城市房價“萬元俱樂部”。

　　◇現(xiàn)狀：

　　鄭州房價環(huán)比漲幅居全國省會城市第一

　　“鄭州房價突破萬元/平方米”成為近來鄭州市民熱門討論的話題，除了連續(xù)40個月上漲外，受地王效應的影響，8月份鄭州的房價出現(xiàn)了較大幅度的上漲。近日，鄭州市房管局發(fā)布2016年8月份鄭州市房地產(chǎn)市場數(shù)據(jù)。根據(jù)數(shù)據(jù)，8月份鄭州市區(qū)商品住宅均價為10066元/平方米，為2016年首次突破1萬元。

　　在8月31個省會城市(含4個直轄市)的住宅房價排行情況中，鄭州房價環(huán)比上月百分比居全國省會城市第一位?，F(xiàn)在，在鄭州買房，同樣花100萬今年比去年少買個臥室。

　　◇對比：

　　北京1間廁所=銀川1套房

　　鄭州1套房=銀川2套房

　　而最令人驚詫的是，31省會城市房價榜首的北京和榜末的銀川，住宅均價對比，差距竟達10倍之多，北京的均價是48847元/㎡，銀川的均價是5025元/㎡，目前北京大部分的100平米的三居室，衛(wèi)生間都在5平米左右(有的為兩衛(wèi))。

　　那么根據(jù)估算，北京一間衛(wèi)生間的價格為25萬，而銀川一套50平方米的房子，估價也在25萬，也就是說，目前在北京購買一間衛(wèi)生間(廁所)的價錢，在銀川能輕松購買一套50平米的房子。

　　而鄭州的房價為銀川的兩倍，鄭州一套房的價格基本相當于銀川兩套房的價格。不過此番估價，僅是就均價而言的，在鄭東新區(qū)，均價在2萬+、3萬+的新建住宅并不在少數(shù)。